در این مطلب شما را با سایت های ثبت آگهی خانه و ثبت آگهی رایگان خرید و فروش ملک آشنا می کنیم و به بررسی قابلیت های مختلف سامانه های ثبت آگهی املاک می پردازیم .
بازارمسکن در کشورما در شرایطی قرار گرفته است که سایتها و سامانههای فعال در حوزه املاک،
با سرعت بالایی درحال بروزرسانی فعالیت های خود هستند، تا نیازهای ملکی مردم در این حوزه
را توسط ابزارهای خود رفع و یا آسانکنند.
یکی از نیازهای اساسی در بحث خرید و فروش مسکن، همکاری با مشاوراملاک مطمئن و امین است
که بتوان معاملهای خوب را در بحث خرید، فروش یا اجاره به سرانجام رساند.
در این بین، ثبت آگهی ملک توسط کاربران و یا ثبت آگهی خانه توسط خود مالکان به عنوان یکی از مولفههای ایجاد
تمایز بین این سامانهها به شمار میرفت و انتخاب مشاور املاک نیز بر عهده مالک و یا آگهیدهنده بود.
ثبت آگهی خانه در سایت های املاک
اما با توسعه این سامانهها، تسهیل در جستجوی خانه با ابزارهای مختلف روی میداد
و از سوی دیگر، بارگذاری فایلها برای فروش یا اجاره نیز به همین صورت آسانتر میشد.
این امر در حال حاضر به صورتهای مختلف روی میدهد؛ برخی از سامانهها که صرفا امکان
بارگذاری فایل از طریق مشاور املاک را محیا کردند و امکان بارگذاری از سوی مالک وجود ندارد.
برخی دیگر نیز نزدیکترین مشاور املاک به واحد مورد نظر را برای این امر در نظر میگیرند.
امکان ثبت آگهی خانه توسط مالکین
در این میان مجموعه کیلید از ابتدای فعالیت خود، این امکان را برای بارگذاری فایلها توسط
مالکین و کاربران عادی در نظر گرفته و انتخاب مشاور املاک مورد نظر را به انتخاب مالک یا
همان کاربر گذاشت.
همچنین کیلید، تا چندی پیش مشاوران املاک آن منطقه را معرفی و فرصت انتخاب ۵ مشاور را به مالک میداد.
اما کیلید به واسطه اینکه هوشمصنوعی را در فعالیتهای خود به کارگرفته، هر روزه در حال
توسعه و کاملتر کردن ابزارهای خود برای افزایش سرعت و کیفیت در معاملات ملکی است
و با ایجاد ساز و کارهای مختلف، همواره بروزرسانی ابزارهای خود را در دستور کار قرارداده است.
کیلید در جدیدترین بروزرسانی خود در خصوص ثبت آگهی رایگان منزل، تنها مولفه فاصله را در نظر
نمیگیرد و کارایی مشاور املاک نیز برای انتخاب در نظر گرفته میشود.
در نظر گرفتن مسافت در ثبت آگهی ملک
این مهم را هوشمصنوعی با توجه به نوع فعالیت مشاورین املاک و سوابق آن محاسبه میکند
و در کنار شاخصههایی همچون مسافت، نوع و میزان فعالیت آن آژانسها در کیلید در نظرگرفته
و حداکثر ۲۰ پیشنهاد را در اختیار کاربر گذاشته تا ۴ مشاور املاک را انتخاب کند.
این امر علاوه بر اینکه گستره انتخاب را برای کاربران افزایش می دهد، مشاورین را نیز برای فعالیت بیشتر و هدفمند هدایت میکند.
اما بخش مهم، کاربران و متقاضیان جستجوی ملک هستند که میتوانند راحتتر ملک مورد نظر
خود را پیدا کرده و با مشاور املاکی که فعالیت بیشتری دارد وارد مذاکره شود، که این امر کیفیت
معامله را دوچندان میکند.
بهره گیری از هوش مصنوعی در ثبت آگهی خانه
اما ثبت آگهی خانه تنها ابزاری نیست که کیلید را نسبت به سایر سامانهها فعال دراین حوزه متمایز میکند.
ابزارهایی که کیلید با بهرهگیری از هوشمصنوعی برای متقاضیان خرید یا اجاره و مالکین ایجاد کرده،
توانسته این مجموعه را به بروزترین سامانه فعال در حوزه املاک تبدیل کند.
کیلید شرایطی فراهم کرده تا مالکین بتوانند قبل از ثبت آگهی خانه به آنها مراجعه و با دقت
و آگاهی بیشتری ملک خود را برای فروش یا اجاره در کیلید بارگذاری کنند.
مشاهده و تخمین ارزش ملک قبل از ثبت آگهی خانه
مالکین ابتدا با مراجعه به بخش اطلاعات بازارمسکن، میتوانند تمام اطلاعات معاملاتی اعم از
تعداد و قیمت معاملات در محله مورد نظر خود را مشاهده کرده و پس از آن با مراجعه
به بخش تخمین قیمت مسکن ارزش واقعی ملک خود را متوجه شده، و به همان نسبت
ملک خود را برای عرضه در سامانه کیلید بارگذاری کند.
محاسبه آنلاین کمیسیون دریافتی مشاورین
علاوه بر این یکی از مباحثی که همیشه در خرید و فروش خانه اهمیت خاصی داشته
مباحث حقوقی معاملات و آگاهی از میزان کمیسیون دریافتی مشاورین املاک است.
کیلید در بخشی مجزا این مبحث را آسان کرده و کمیسیون دریافتی مشاورین را بلافاصله محاسبه
کرده و در اختیار کاربر میگذارد.
لازم به ذکر است کیلید برای ثبت آگهی منزل هیچ هزینه و کمیسیونی دریافت نمیکند
و کاربران میتوانند آگهیهای خود را به صورت رایگان درکیلید بارگذاری کنند.