گرانترین پنت هاوس‌های تهران

گرانترین پنت هاوس‌های تهراناخبار

گرانترین پنت هاوس‌های تهرانReviewed by Test on Nov 28Rating: برج تندیس در نیاوران، برج الهیه، برج دوقلوی تهران، چناران پارک و رز گاردن از معروف ترین و گران ترین برجهای تهران هستند و پنت هاوس‌های آنها با گران ترین قیمت به فروش می رسند. گشتی در پنت هاوس‌های معروف تهران نشان می‌دهد که هم اکنون […]

گرانترین پنت هاوس‌های تهرانReviewed by Test on Nov 28Rating:

برج تندیس در نیاوران، برج الهیه، برج دوقلوی تهران، چناران پارک و رز گاردن از معروف ترین و گران ترین
برجهای تهران هستند و پنت هاوس‌های آنها با گران ترین قیمت به فروش می رسند.
گشتی در پنت هاوس‌های معروف تهران نشان می‌دهد که هم اکنون در معروف‌ترین برجها، پنت هاوس‌ها با متری ۱۴ میلیون
تومان به فروش می‌رسند.به گزارش مهر، در میان رکود خرید و فروش مسکن و اجاره‌های سرسام آور، واحدهای مسکونی هم
در شهر تهران وجود دارند که دغدغه آنها قیمت نیست بلکه امکاناتی است که به واسطه آن باید بهای بیشتری
برای خرید یا اجاره واحدهای مسکونی پرداخته شود.برهمین اساس، نام “پنت هاوس” به میان می آید: فوقانی ترین طبقه یک
ساختمان که به صورت ویژه و مجلل ساخته می شود که از امکاناتی نظیر زاویه دید و تراس‌های روباز برخوردار
است.
سازندگان برج‌های بلند، اوج هنر خود را در این گونه آپارتمان ها به رخ می کشند.در همین حال، پس از
آنکه تهران هم با افزایش جمعیت، تبدیل به شهری با برجهای بلند شد، برج نشینی هم مورد توجه قشر خاصی
از جامعه قرار گرفت که امنیت زندگی در این واحدها را به سکونت در خانه های بزرگ ترجیح دادند.در میان
واحدهای مسکونی در این برجها، پنت هاوس‌ها از همان ابتدای ساخت، توسط برخی از افراد پیش خرید می‌شود و در
واقع یک پنت هاوس در برج‌های مشهور تهران فقط به افراد معروف فروخته یا اجاره داده می شود؛ از برخی
شخصیتها گرفته تا تاجران مشهور شهر که در این پنت هاوسها زندگی می‌کنند.
نام سازندگان؛ عامل تعیین کننده قیمت عوامل دیگری هم در تعیین قیمت این پنت هاوس‌ها نقش دارند که مهمترین دلیل
اولیه می تواند سازنده هر برج باشد.
در واقع هرچه سازنده مشهورتر باشد قیمت برج هم افزایش می یابد و خریداران تنها به این نکته توجه می
کنند و همین می تواند دلیل کافی برای خرید واحد مسکونی در یک برج باشد.
گاهی نام یک سازنده به تنهایی می تواند قیمت هر متر مربع را ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان و شاید
هم بالاتر افزایش دهد.از دیگر موارد مهم معماری داخلی و خارجی برجهاست از نمای بیرونی، لابی، سالنهای ورزشی و در
نهایت داخل واحدها باید براساس یکی از معماریهای شاخص از کشورهای ایتالیا، فرانسه یا دیگر معماریهای نوین باشد که استفاده
از مواد بکار رفته در طراحی ها می تواند قیمت را هر متر مربع یک تا یک میلیون و ۵۰۰
هزار تومان افزایش دهد.البته در کنار این شرایط، امکانات دیگر هم برای هر واحد این برجها حرف اول را می
زند؛ از جمله این شاخصها در یک برج، کارواش، چند پارکینگ، حیاط سازی براساس طرحهای معروف، نورپردازی هوشمند و
سینما ی ۴ بعدی هستند که این امکانات در کنار دیگر شرایط ساده مانند استخر، سونا و سالن بیلیارد قرار
می گیرد.برخی از امکانات هم برای چند واحد به صورت عمومی استفاده می شود که زمین تنیس، پیست دوچرخه سواری،
سالن اسکواش، پارک کودک و کترینگ داخلی از جمله اینهاست.پنت هاوس‌ها هم که بهترین واحد هر برج به حساب می
آیند با قیمتهای سرسام آوری به فروش می روند و از آنجایی که خرید و فروش آن میان سازنده ها
و فروشندگان صورت می گیرد قیمتهای واقعی چندان عمومی نمی شود و معمولا مشاوران املاک هم از قیمتها آگاهی زیادی
ندارند.
پنت هاوس‌ها متری ۱۴ میلیون تومان یکی از مشاوران املاک در شمال تهران در خصوص گران قیمت ترین پنت هاوس‌های
تهران می گوید: برج تندیس در نیاوران، برج الهیه، برج دوقلوی تهران، چناران پارک و رز گاردن از معروف ترین
و گران ترین برجهای تهران هستند و پنت هاوس‌های آنها با گران ترین قیمت به فروش می رسند.
وی افزایش ۳ تا ۴ درصدی قیمت هر واحد مسکونی براساس طبقه را عامل دیگر در تعیین قیمتها عنوان می
کند و می افزاید: طبقه های بالای برج به دلیل اینکه مشرف به ساختمانهای دیگر نیست، گران تر از طبقات
پایین به فروش می رسد و با متراژ بالاتر ۳ تا ۶ درصد هم گران تر می شود.این مشاور املاک
ادامه می دهد: قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این برجها از ۷ میلیون تومان آغاز می شود و
گران ترین معامله ای که تاکنون انجام گرفته برای یک پنت هاوس و با قیمت هر متر مربع ۱۴ میلیون
تومان بوده است.وی به خرید و فروش داخلی این واحدها اشاره می کند و می گوید: قیمت این واحدها چندان
هم مشخص نیست اما معمولا در همین حدود به فروش می رسند و از آنجایی که تعداد پنت هاوس‌های برجهای
معروف محدود است قیمتها توافقی میان خریداران و فروشندگان تعیین می شود.

تاریخ بروزرسانی : 2010-11-28 / گردآوری :
/
برچسب ها:
اخبار مرتبط :
یونیک ویزاهم سامدکتر تاجبخشدکتر بتول طاهری
خطر انقراض گیاه قهوه
خطر انقراض گیاه قهوه
چالش عکس ۱۰ سال قبل و شوخی جالب مهراب قاسم خانی
چالش عکس ۱۰ سال قبل و شوخی جالب مهراب قاسم خانی
حسین محب اهری و همسر دومش
حسین محب اهری و همسر دومش
سنگ قبر پیام صابری در بهشت زهرا
سنگ قبر پیام صابری در بهشت زهرا
محبوب‌ترین برند تلفن همراه در سال ۲۰۱۹
محبوب‌ترین برند تلفن همراه در سال ۲۰۱۹
پرتاب ناموفق ماهواره پیام و واکنش ترامپ نسبت به آن
پرتاب ناموفق ماهواره پیام و واکنش ترامپ نسبت به آن
دختران عربستانی در حال سلفی گرفتن با رونالدو
دختران عربستانی در حال سلفی گرفتن با رونالدو
ریحانا ؛ خواننده معروف از پدرش شکایت کرد !
ریحانا ؛ خواننده معروف از پدرش شکایت کرد !