اخذ اقامت ترکیه با سرمایهگذاری و گرفتن پاسپورت ؛ راه آسان برای مهاجرت ایرانیها
اخذ اقامت ترکیه با سرمایهگذاری و گرفتن پاسپورت این کشور، این روزها به یک راه آسان برای مهاجرت ایرانیها تبدیل شده است.
البته که مزایای سرمایهگذاری در ترکیه و در بخشهای مختلف از جمله املاک، بورس، ثبت شرکت و …
نه تنها ایران که سرمایهگذاران بسیاری از کشورهای دیگر از جمله آلمان،
روسیه، عربستان و عراق را نیز مجذوب خود ساخته است.
ترکیه یک کشور اروپایی – آسیایی با سطح رفاه زندگی بالا و کیفیت زندگی رو به پیشرفت است.
این کشور جدیدترین استراتژیهای مدنی و تصمیمگیریهای سیاسی خود را در جهت بالا بردن
سطح استانداردهای جهانی تدوین میکند. پیشرفت اقتصادی آن و قرار گرفتن در
لیست ۲۰ کشور قدرتمند دنیا، خود گواهی بر موفقیت آنها در این مسیر بوده
است. ترکیه راههای مختلف برای گرفتن اقامت این کشور و اخذ پاسپورت ترکیه
را مهیا کرده است.
از جمله روشهای سرمایهگذاری درترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- سرمایهگذاری در املاک ترکیه
- سرمایهگذاری در سپردههای بانکی ترکیه
- سرمایهگذاری در خرید سهام ترکیه
- سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه
- سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی
- سرمایهگذاری در پروژههای تجاری و عمرانی ترکیه
- سرمایهگذاری در شرکتهای سرمایهگذار ترک
شرایط عمومی برای سرمایهگذاری در این کشور این است که شما باید ابتدا،
بالای ۱۸ سال سن داشته باشید. سپس با توجه به هر کدام از روشهایی
که ذکر شد، مدارک و مراحل مورد نیاز را به طور قانونی طی کنید. حداقل
سرمایهی مورد نیاز ۲۵۰ تا ۵۰۰ هزار دلار است. که در میان راههای مختلف،
سرمایهگذاری در املاک و خرید خانه و آپارتمان در ترکیه، آسانترین و
پرطرفدارترین راه به حساب میآید.
بهترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری
در میان بهترین کشورهای دنیا برای سرمایهگذاری در زمینه املاک و خرید
خانه و ملک در خارج، ترکیه، پرتغال، اسپانیا و فرانسه به چشم میخورد.
اینها از پرانتخابترین گزینههای برای خرید ملک و سرمایهگذاری در بازار
مسکن هستند. اما ترکیه به خاطر سطح قیمتهای بسیار مناسب در
مقایسه با امکانات و تسهیلات بینظیر، همواره در کانون توجهات
مخصوصا برای کشورهای آسیایی و خاورمیانه وجود دارد. و اما در میان
شهرهای مختلف ترکیه، به شما ۱۰ شهر برتر برای سرمایهگذاری را معرفی
خواهیم کرد. استانبول که آن را زیباترین شهر ترکیه میدانند، آنکارا که مرکز این
کشور است، شهر ازمیر که آن را مروارید دریای اژه میدانند، شهر بورسا و شهر انتالیا که پایتخت خورشید و دریا است، چند تا از این شهرها میباشند. گسترش زیرساختهای شهرسازی و توسعه شهری، سبب شده است که پتانسیلهای لازم برای سرمایهگذاری در ترکیه به حد قابل قبولی برسد. مسئلهای که سبب شده است ۱۰ شهر ترکیه در لیست بهترین شهرها برای سرمایهگذاری قرار داشته باشند.
سرمایهگذاری در استانبول
استانبول یکی از شهرهای ارزشمند ترکیه است که هم در بخش زمین و هم در بخش املاک، پتانسیل زیادی برای سرمایهگذاری دارد. بخش زیادی از این پتانسیل به زیرساختهای شهری آن برمیگردد. بعلاوه فرودگاه استانبول نیز نقش مهمی در رونق گرفتن مناطق مختلف آن برای خرید خانه و ملک شده است. اگر نگاهی به آمار بیندازیم، ارزش املاک در شمال این شهر، به میزان ۴۰۰ درصد افزایش داشته است. در میان مناطق مختلف آن نیز، آرناووت کوی، پویراز کوی، دوغروسو، ینی کوی، سانجاکتپه، تای اکادین و کارابورون جزو پرسودترین مناطق برای سرمایهگذاری در زمین هستند. و در نقطه مقابل اینها، بیلیک دوزو، هالکالی، باشاک شهیر، سلطان قاضی، اسن یورت، چکمه کوی، توزلا، چاتالکا و پندیک جزو بهترین مناطق برای سرمایهگذاری در حوزه املاک و مستغلات هستند.
سرمایه گذاری در آنکارا
از دیگر شهرهای برتر برای سرمایهگذاری و اخذ اقامت ترکیه، پایتخت این شهر یعنی آنکارا است. اینجا دومین شهر بزرگ ترکیه است. در سالهای اخیر، شاهد پیشرفت زیادی در زمینه فرصتهای سرمایهگذاری برای خارجیان در این شهر بودهایم. بعنوان مثال سرمایهگذاری در بخشهای شمال غربی شهر بسیار زیاد شده است. دلیل آن هم این است که مرکز شهر به سمت این بخش، رو به گسترش است و این نظر افرادی که قصد خرید خانه در آنکارا دارند را به خود جذب کرده است. از جمله مناطق مهم آنکارا برای خرید ملک و خانه میتوان به یاشا مکنت، تملی، آتی مسوت، آریامان اشاره کرد. برای خرید زمین در آنکارا نیز مناطق کوچی اورن، گلباشی باتی کنت، جاده ناتو و پورساکلار را توصیه میکنیم.
سرمایهگذاری در شهر ازمیر
ازمیر را مروارید دریای اژه مینامند. شهری تاریخی و بسیار زیبا که به خاطر آب و هوای پاک، ترافیک بسیار کم و جاذبههای دیدنی بسیار نیز مشهور است. از جمله مناطق مشهور و مناسب آن برای سرمایهگذاری میتوان به بورنوا، توربالی، گوزل باغچه، ماوی شهیر و بالکوا اشاره کرد. قیمت خرید خانه در ازمیر در رنج بسیار مناسبی قرار دارد به طوری که در کنار آنتالیا جزو شهرهای توریستی و زیبا با قیمت پایین خانه و ملک قرار دارد.
سرمایهگذاری در آدانا
شهر آدانا رو به گسترش است و این مسئله را در افزایش چشمگیر حضور سرمایهگذاران ترک و خارجی متوجه شد. از جمله مناطق خوب آدانا برای سرمایه گذاری در زمینه املاک میتوان به منطقه مرکز خرید M1، خیابان کارای سی و خیابان کوزان اشاره کرد.
سرمایهگذاری در آنتالیا
آنتالیا را با سواحل بسیار زیبا و دریاهای متعددش میشناسند. جایی که همه حداقل یک بار به قصد توریستی نیز که شده خود را به طبیعت زیبا و رویایی آن میرسانند. همین مسئله هر ساله توریستها و گردشگران زیادی را از جاهای مختلف دنیا به خود میکشاند. هر کدام از این توریستها، اگر مجذوب زیباییهای این شهر شود و قصد برگشت داشته باشد، احتمال خرید ملک در آنتالیا از سوی او بیشتر خواهد شد. چرا که همین الان نیز، درصد زیادی از افرادی که در آنتالیا رو خریداری کردهاند، زمانی تنها برای یک سفر چند روزه به این شهر آمده بودند. حال از این طریق، اقامت ترکیه را نیز بدست آوردهاند. از جمله مناطق مشهور آنتالیا برای سرمایهگذاری میتوان به مناطق کونیالتی و لارا برای حوزه مسکن و مناطق جاده کووندو که قسمتهای داخل شهر را روستاهای اطراف وصل میکند، برای خرید زمین اشاره کرد.
سرمایه گذاری در شهر مرسین
مرسین شهری است که یک خط ساحلی مدیترانهای بسیار طولانی به همراه درختان نخل زیبا دارد. برای سرمایهگذاری در این شهر، قسمتهای مرکزی و نزدیک به مرکز شهر را انتخاب کنید. از جمله آنها میتوان به یانی شهیر، کوچاویلایت، مزیتلی اشاره کرد.
دیگر شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری
برای کسانیکه قصد مهاجرت به ترکیه را دارند و میخواهند با خرید ملک، اقامت موقت بگیرند، شهرهای دیگر از جمله بورسا، شانلی اورفا، قونیه، قاضی انتپ میباشد.
شما با داشتن اقامت ترکیه و گرفتن پاسپورت آن، بدون ویزا میتوانید به ۱۴۸ کشور دنیا سفر کنید. امکان حفظ تابعیت اول برای متقاضیان وجود دارد و کل پروسه درخواست تا اخذ پاسپورت حدود ۳ تا ۶ ماه طول خواهد کشید. و اما مسئله مهمی تحت عنوان امنیت سرمایهگذاری در ترکیه مطرح است. اینکه اگر سود هم وجود نداشته باشد، اصل سرمایه محفوظ باشد. برای همین یک بررسی و آنالیز از شاخصهای مختلف از جمله تورم، نرخ بیکاری، درصد رشد قیمتها در بازه زمانیهای مختلف و … به شما کمک خواهد کرد که تصمیمگیری بهتری داشته باشید.
دو توافقنامه میان ترکیه و ایران نیز حامی امنیت سرمایهگذاری در کشور ترکیه است:
- توافقنامه پیشگیری دوگانه مالیاتی
- توافقنامه ارتقا و حفاظت از سرمایهگذاری
شما میخواهید چکار کنید؟ در کنار خرید ملک، راههای دیگری از جمله اقامت کاری، تحصیلی، ثبت شرکت، خرید سهام و … نیز با شرایط خاص خود وجود دارد. راههایی که شما را در چند قدمی گرفتن اقامت موقت و با فاصله ۵ ساله، اقامت دائم قرار خواهد داد.