نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
  • نیک صالحی
    • تماس با ما
  • فال
    • انواع فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • خبر
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • کاریکاتور
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
    • پیشگیری از ایدز
    • مبارزه با اعتیاد
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • فیلم
  • احکام
  • تبلیغات
    • درج آگهی در سایت
یکشنبه ۰۹ / ۱۱ / ۰۱
یادگیری، همیشه، همه جا با فرادرس
اقتصاد > اقتصاد و بازار > کدام وام مسکن به صرفه تر است؟

کدام وام مسکن به صرفه تر است؟

تاریخ بروزرسانی : 2017-05-10
گردآوری : نیک صالحی
اشتراک گذاری :

وام مسکن یکی از آن دسته تسهیلاتی است که مردم تمایل بیشتری در استفاده از آن داشته تا به واسطه آن بتوانند بخشی از هزینه مسکن به عنوان بالاترین هزینه‌ های خانوارها را تامین کنند.

وام های مسکن

پرداخت وام های مسکن به صورت انحصاری در اختیار بانک مسکن بوده و هست، و حتی در حالیکه شورای پول
و اعتبار پرداخت تسهیلات مسکن تا سقف ۶۰ میلیون تومان را توسط بانک‌های تجاری آزاد اعلام کرد، اما نبود نقدینگی
باعث شد تا اقداماتی در این راستا صورت نگیرد.
یکی دیگر از تسهیلاتی که برای خرید مسکن در نظر گرفته شده، لیزینگ مسکن می باشد، اما این نوع
از تسهیلات با سایر دیگر وام ها برای متقاضیان به صرفه نخواهد بود.
سودی که برای بازپرداخت این نوع از وام در نظر گرفته شده ۲۱ درصد می باشد، و دوره بازپرداخت آن
۵ سال در نظر گرفته شده و این درحالیست که بسیاری از وام های مسکن دارای سود ۱۸ درصد و
در برخی موارد سود ۹ درصد داشته اند.

اقساط چند میلیونی لیزینگ مسکن

اگر هر واحد از خانه مسکونی در تهران را حدود متری چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت دهی کنیم،
برای خرید یک خانه ۸۰ متری، حدود ۳۶۰ میلیون تومان پول نیاز است، که از این مبلغ حدود ۷۰ درصد
را تسهیلات لیزینگی تامین می کنند، و این چیزی در حدود ۲۵۰ میلیون تومان خواهد شد.
در این حالت با سود ۲۱ درصد در طی پنج سال ماهی ۶ میلیون و هفتصد هزار تومان بابت هزینه
های پرداخت وام باید صرف شود، و این در حالیست که کارمندان در بالاترین حد ۲ میلیون تومان حقوق دریافت
خواهند کرد!

وام های مسکن

وام های مسکن

در کل متقاضیان در پایان باید ۴۰۰ میلیون تومان بازپرداخت وام ۲۵۰ میلیون تومانی را
داشته باشند.
با این حال انجمن لیزینگ اذعان دارد که این نوع پرداخت تسهیلات برای ارائه‌ خدمات مالی به مالکان و انبوه
‌سازان حوزه مسکن اقدامات مناسب ‌تری انجام داده و در این حوزه موفق تر می باشد و عملا این نوع
وام برای هر قشری مناسب نبوده است.

تسهیلات خرید اوراق حق تقدم در فرابورس

وام های دیگری که به صورت رایج در بانک مسکن ارائه می شود، خرید اوراق حق تقدم در فرابورس
می باشد که تمامی متقاضیان می توانند این تسهیلات را دریافت کنند.
این نوع از وام برای افراد عادی تا ۶۰ میلیون و زوجین تا ۱۰۰ میلیون تومان پرداخت خواهد شد، و
سود آن نیز ۱۸ درصد در ۱۲ سال تعریف شده است.
این بدان معناست که برای وام ۶۰ میلیونی، متقاضی مجبور است در حدود ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان به خرید
اوراق بپردازد، اقساط آن نیز ماهانه یک میلیون تومان و سود بازپرداخت آن نیز ۸۶ میلیون تومان خواهد بود.
برای وام ۱۰۰ میلیونی زوجین نیز از طریق خرید اوراق، اقساط یک میلیون و ۶۹۰ هزار تومان با سود بازپرداخت
۱۴۴ میلیون تومان می باشد.

تسهیلات صندوق پس انداز مسکن خانه اولی ها

وام دیگر صندوق پس انداز مسکن نیز وجود دارد که نیازی به خرید اوراق نداشته، و هر یک از متقاضیان
با سپرده گذاری یک ساله قادر به دریافت این نوع از تسهیلات خواهند بود.
در این طرح برای خانه اولی ها ۸۰ میلیون تومان در ۱۲ سال با سود ۹ درصد تعریف شده
و اقساط آن ۹۰۰ هزار تومان در ماه می باشد، که مجموعا سود ۵۱ میلیونی در آن وجود دارد.
وام ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم نیز برای زوجین وجود دارد که دارای بازپرداخت ۱۲ ساله بوده و
سودی برابر با ۹ درصد دارد، این وام اقساط ماهیانه ۸۰۰ هزار تومانی داشته و سود بازپرداخت آن صد
میلیون تومان می باشد.
با این اوصاف مجموع بازپرداخت در وام های بانک مسکن نسبت به تسهیلات دریافتی بسیار قابل توجه بوده و بعضا
به اندازه آن نیز می رسد.
در لیزینگ نیز دوره بازپرداخت کوتاه تر اما سود آن بیشتر است، به طوری که پرداخت اقساط در توان عموم
جامعه نبوده و بیشتر می‌تواند در حوزه خانه‌های لوکس پاسخگو باشد.
بانکداران

در ایام قرنطینه در منزل بی نهایت کارتون ببینین
تست تصادف خودروهای برتر دنیا در سال 2022
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
پیشنهادات ویژه
  • هم اکنون دیگران می خوانند
اوزجان دنیز جشن عقد اوزجان دنیز و نامزد ایرانی اش با لباس عروس زیبا و دنباله دار
خانم بازیگر تفاوت چهره یاس نوروزی از سری اول تا سری سوم سریال دودکش
بازیگر جوان عاشقانه های فیروزه بازیگر گیلدخت و همسرش در چهارمین سالگرد ازدواج شان
جورجینا نامزد رونالدو دیدار صمیمی جورجینا نامزد رونالدو با پرنسس باحجاب آل سعود
دروازه بان معروف جشن تولد ۶ سالگی دختر علیرضا بیرانوند با تم سیندرلا
بازیگر سینما چهره مردانه تینا آخوندتبار بازیگر معروف سینما خبرساز شد
بازیگر زن عکس زیبای شبنم قلی خانی بازیگر معروف با لباس و تاج ملکه
بازیکن سابق فوتبال تیپ زمستانی نیکبخت واحدی و همسرش با لباس های مارک دارشان
خانم بازیگر عکس زیر خاکی از جشن عروسی کتایون امیرابراهیمی و همسرش
بازیگر ایرانی تصویر دیده نشده از دوران جوانی نسرین مقانلو با چهره متفاوتش
بازیگر معروف تصاویر جدید فحریه اوجن کنار همسرش بعد از تولد پسر دومشان
بازیگر زن استایل شیک و مجلسی ژیلا شاهی بازیگر سریال پوست شیر
بازیگر زن محیا دهقانی بازیگر سریال نجلا ۲ به آمریکا مهاجرت کرد!؟
جوانه دلشاد جوانه دلشاد به همراه مونا کرمی و برادرش در کنسرت ( چارتار )
مهرداد میناوند مراسم دومین سالگرد فوت مرحوم مهرداد میناوند با حضور خانواده
خانم مجری مراسم عقد مجلل ژیلا صادقی مجری معروف و همسرش
نامزد رونالدو ساعت ۳۰ میلیارد تومانی جورجینا همسر رونالدو در عربستان خبرساز شد!
بازیگر معروف چهره غیر قابل شناختن مارال بنی آدم ساده و بدون آرایش
مدل آمریکایی لباس کایلی جنر با مدل سر شیر در فشن شوی پاریس جنجالی شد
بازیگر زن شباهت صد درصدی سحر دولتشاهی و خواهرش سوژه کاربران شد!
پیام دهکردی ویدیوی پربازدید از رقص پیام دهکردی در سکانسی از سریال سرگیجه
فوتبالیست مشهور برف بازی مسی همراه همسر و پسرانش در کوهستان آلپ سوئیس
خواننده معروف مراسم عقد مجلل آرین بهاری خواننده پازل بند و همسرش
بازیگر زن ست مادر دختری سفید و مشکی بهاره افشاری با مادر جوانش
عکس فقیهه سلطانی ست زیبای مادر دختری فقیهه سلطانی و گندم برای روز جهانی دختر
شبنم قلی خانی دکوراسیون شیک و مدرن خانه شبنم قلی خانی و همسرش
محمدرضا گلزار ساعت لوکس و گران قیمت محمدرضا گلزار بازیگر خوش استایل سینما
آزاده صمدی شباهت بی نظیر آزاده صمدی به مادر جوان و زیبایش
بازیگر معروف قابی دو نفره از کامران تفتی بازیگر «پدر خوانده» و همسرش
فوتبالیست معروف ست دو نفره لیونل مسی و همسرش در یک روز سرد زمستانی
فال و طالع بینی
فال روزانه
فال حافظ
استخاره با قرآن
فال شیخ بهایی
فال چوب
فال روز تولد
فال کارت
فال قهوه
یادگیری، همیشه، همه جا با فرادرس
مروری بر گذشته
محسن افشانی بازیگر ایرانی محسن افشانی بازیگر ایرانی دستگیر و روانه زندان شد!
ستاره اسکندری ستاره اسکندری بعد از فیلم جنجالی اش در خانه هنرمندان
محسن افشانی و همسرش واکنش پلیس به ویدئو جنجالی محسن افشانی و همسرش
سریال گاندو سکانس جنجالی سریال گاندو درباره مصونیت سیاسی وابستگان مسئولین
logo-samandehi
  • خانه
  • تبلیغات در سایت
  • ویدئو و موزیک
  • تماس با ما
  • تعبیر خواب
  • آر اس اس

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2023 Niksalehi.com All Rights Reserved
دامنهاستخدامویدئو