• نیک صالحی
  • احکام
  • فال
    • فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • اخبار
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • ویدیو
پنجشنبه, ۲۶ تیر , ۱۴۰۴
درج آگهی
نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
پیشنهاد ویژه
تبلیغ ۱
🔥 ایمپلنت اقساطی دندان بدون چک ❗
تبلیغ ۲
✅ ۵۰٪ تخفیف ارتودنسی دندان
تبلیغ ۳
🎁 کامپوزیت دندان با جرم‌گیری رایگان
تبلیغ ۴
🦷 ویزیت رایگان در دندانپزشکی ایثار
اقتصاد > اقتصاد و بازار

کدام وام مسکن به صرفه تر است؟

2017-05-10T07:48:22+04:30 ۲۰۱۷-۰۵-۱۰

وام مسکن یکی از آن دسته تسهیلاتی است که مردم تمایل بیشتری در استفاده از آن داشته تا به واسطه آن بتوانند بخشی از هزینه مسکن به عنوان بالاترین هزینه‌ های خانوارها را تامین کنند.

وام های مسکن

پرداخت وام های مسکن به صورت انحصاری در اختیار بانک مسکن بوده و هست، و حتی در حالیکه شورای پول
و اعتبار پرداخت تسهیلات مسکن تا سقف ۶۰ میلیون تومان را توسط بانک‌های تجاری آزاد اعلام کرد، اما نبود نقدینگی
باعث شد تا اقداماتی در این راستا صورت نگیرد.
یکی دیگر از تسهیلاتی که برای خرید مسکن در نظر گرفته شده، لیزینگ مسکن می باشد، اما این نوع
از تسهیلات با سایر دیگر وام ها برای متقاضیان به صرفه نخواهد بود.
سودی که برای بازپرداخت این نوع از وام در نظر گرفته شده ۲۱ درصد می باشد، و دوره بازپرداخت آن
۵ سال در نظر گرفته شده و این درحالیست که بسیاری از وام های مسکن دارای سود ۱۸ درصد و
در برخی موارد سود ۹ درصد داشته اند.

اقساط چند میلیونی لیزینگ مسکن

اگر هر واحد از خانه مسکونی در تهران را حدود متری چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت دهی کنیم،
برای خرید یک خانه ۸۰ متری، حدود ۳۶۰ میلیون تومان پول نیاز است، که از این مبلغ حدود ۷۰ درصد
را تسهیلات لیزینگی تامین می کنند، و این چیزی در حدود ۲۵۰ میلیون تومان خواهد شد.
در این حالت با سود ۲۱ درصد در طی پنج سال ماهی ۶ میلیون و هفتصد هزار تومان بابت هزینه
های پرداخت وام باید صرف شود، و این در حالیست که کارمندان در بالاترین حد ۲ میلیون تومان حقوق دریافت
خواهند کرد!

وام های مسکن

وام های مسکن

در کل متقاضیان در پایان باید ۴۰۰ میلیون تومان بازپرداخت وام ۲۵۰ میلیون تومانی را
داشته باشند.
با این حال انجمن لیزینگ اذعان دارد که این نوع پرداخت تسهیلات برای ارائه‌ خدمات مالی به مالکان و انبوه
‌سازان حوزه مسکن اقدامات مناسب ‌تری انجام داده و در این حوزه موفق تر می باشد و عملا این نوع
وام برای هر قشری مناسب نبوده است.

تسهیلات خرید اوراق حق تقدم در فرابورس

وام های دیگری که به صورت رایج در بانک مسکن ارائه می شود، خرید اوراق حق تقدم در فرابورس
می باشد که تمامی متقاضیان می توانند این تسهیلات را دریافت کنند.
این نوع از وام برای افراد عادی تا ۶۰ میلیون و زوجین تا ۱۰۰ میلیون تومان پرداخت خواهد شد، و
سود آن نیز ۱۸ درصد در ۱۲ سال تعریف شده است.
این بدان معناست که برای وام ۶۰ میلیونی، متقاضی مجبور است در حدود ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان به خرید
اوراق بپردازد، اقساط آن نیز ماهانه یک میلیون تومان و سود بازپرداخت آن نیز ۸۶ میلیون تومان خواهد بود.
برای وام ۱۰۰ میلیونی زوجین نیز از طریق خرید اوراق، اقساط یک میلیون و ۶۹۰ هزار تومان با سود بازپرداخت
۱۴۴ میلیون تومان می باشد.

تسهیلات صندوق پس انداز مسکن خانه اولی ها

وام دیگر صندوق پس انداز مسکن نیز وجود دارد که نیازی به خرید اوراق نداشته، و هر یک از متقاضیان
با سپرده گذاری یک ساله قادر به دریافت این نوع از تسهیلات خواهند بود.
در این طرح برای خانه اولی ها ۸۰ میلیون تومان در ۱۲ سال با سود ۹ درصد تعریف شده
و اقساط آن ۹۰۰ هزار تومان در ماه می باشد، که مجموعا سود ۵۱ میلیونی در آن وجود دارد.
وام ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم نیز برای زوجین وجود دارد که دارای بازپرداخت ۱۲ ساله بوده و
سودی برابر با ۹ درصد دارد، این وام اقساط ماهیانه ۸۰۰ هزار تومانی داشته و سود بازپرداخت آن صد
میلیون تومان می باشد.
با این اوصاف مجموع بازپرداخت در وام های بانک مسکن نسبت به تسهیلات دریافتی بسیار قابل توجه بوده و بعضا
به اندازه آن نیز می رسد.
در لیزینگ نیز دوره بازپرداخت کوتاه تر اما سود آن بیشتر است، به طوری که پرداخت اقساط در توان عموم
جامعه نبوده و بیشتر می‌تواند در حوزه خانه‌های لوکس پاسخگو باشد.
بانکداران


گردآوری : نیک صالحی
عجیب ترین اتفاقات پیرامون ما ، از دیدن این ویدئوها شوکه می شوید !
متنوع ترین طالع بینی ها ر ا اینجا ببینید
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری

جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی

کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند

افزایش نرخ بنزین

افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس

حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷

جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷

بیمه پردازی اختیاری جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
ثروتمند بودن برای ثروتمند بودن چه قدر باید پول و درآمد داشت؟
خرید و فروش ارز در بازارهای زیرزمینی خرید و فروش تلفنی ارز رونق گرفت
فروش خودروهای وارداتی وضعیت فروش خودروهای وارداتی با جهش های قیمت دلار
ارز مسافرتی و دانشجویی دریافت ارز مسافرتی و دانشجویی از کدام بانک ها امکان پزیر است؟
حقوق ۹۷ کارگران افزایش حقوق کارگران در سال ۹۷ چگونه خواهد بود؟ +جدول
آپارتمان های لوکس در تهران آپارتمان های لوکس در تهران با چه قیمتی پیش فروش می شوند؟
  • هم اکنون دیگران می خوانند
فرزانه قاسم زاده عکس های برتر امروز | فرزانه قاسم زاده و زهرا نادری فر تا پریا مردانیان و غزل میرانیان
استایل های سپیده بزمی پور استایل متفاوت سپیده بزمی پور و دخترش نبات در ساحل / جذابیتی اروپایی که همه را شگفت‌زده کرد
مجید واشقانی عکس های برتر امروز | مجید واشقانی و نفیسه روشن تا ویدا جوان و روشنک عجمیان
خسرو شکیبایی بازیگر واکنش احساسی خسرو شکیبایی به سخت‌ترین نقش عمرش + ویدیو / پشت‌پرده خواستگاری شهاب حسینی از دخترش چه بود
عکس جدید صهبا شرافتی عکس جدید صهبا شرافتی، روناک‌‌‌ِ سریال «نون خ» / تحول خیره‌کننده خانم بازیگر، اینستاگرام را غافلگیر کرد!
 عکس های جدید روزبه حصاری استایل متفاوت روزبه حصاری +عکس / بازیگر «بچه مهندس»، در اکران خصوصی فیلم «دور، در میانه شرق»
بازیگر ایرانی خاطره حاتمی دکوراسیون شاهانه در طراحی داخلی خانه مجردی خاطره حاتمی / از مبلمان کلاسیک گرفته تا فضای پرانرژی با گل‌های طبیعی و چیدمانی منحصر بفرد
عکس سیاوش خیرابی جدید سیاوش خیرابی، ستاره «آوای باران»، با استایلی هنری در قاب اینستاگرام! / جذابیت بی‌مرز کراش دهه هشتاد
شهریار درخشانی ماجرای جالب کتک خوردن شهریار درخشانی از برادرش سام در برنامه هزار و یک امشب / خاطره خنده‌دار و شوکه‌کننده
پشت صحنه سریال گیسو ویدیوی احساسی ساره بیات از پشت صحنه سریال گیسو / عاشقانه‌هایی که در دل سریال ماند
تیم بسکتبال بانوان سلام نظامی پرقدرت تیم ملی بسکتبال بانوان ایران پیش از نبرد با تایلند! +ویدئو / دختران ایرانی طلایه‌داران غیرت
فال روز پنجشنبه 26 تیرماه ماه 1404 فال روز پنجشنبه ۲۶ تیرماه ماه ۱۴۰۴
آتش‌سوزی در بازار بزرگ تهران آتش‌سوزی در پاساژ طلافروشی بازار بزرگ تهران +عکس / نجات از فاجعه با واکنش سریع آتش‌نشانان
بازیگران کودک ایرانی مهراوه شریفی نیا؛ شاهد احمدلو؛ علی شادمان؛ محمدرضا شیرخانلو؛ ارسلان قاسمی؛ ترلان پروانه و ….+ تصاویر/ ۳۵ بازیگر زن و مرد ایرانی که کار هنری خود را از کودکی آغاز کردند
لینک ویژه
  • تور مسافرتی
  • رزرو هتل
  • آرایش عروس
  • بوتاکس
  • پاکسازی پوست
  • جراحی زیبایی
  • کاشت مو
  • راهنمای بارداری و کودک یاری
logo-samandehi
  • نیک صالحی صفحه اصلی
  • تبلیغات در نیک صالحی
  • ویدئو و موزیک
  • تماس با سایت نیک صالحی
  • تعبیر خواب
  • آر اس اس
  • تقویم امروز

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2025 Niksalehi.com All Rights Reserved
تالارکده ads
ویدئو ads
ثبت بیوگرافی در سایت نیک صالحی ads
دامنه ads
تالارکده
تلگرام