نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
  • نیک صالحی
    • تماس با ما
  • فال
    • انواع فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • خبر
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • کاریکاتور
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
    • پیشگیری از ایدز
    • مبارزه با اعتیاد
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • فیلم
  • احکام
    • استخاره با قرآن
    • فال قرآن
  • تبلیغات
    • درج آگهی در سایت
دوشنبه ۲۶ / ۰۲ / ۰۱
اقتصاد > اقتصاد و بازار > وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن چه تفاوتی با هم دارند؟

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن چه تفاوتی با هم دارند؟

تاریخ بروزرسانی : 2018-01-07
گردآوری : نیک صالحی
وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

در روزهای اخیر بانک ملی نیز به لیست ارائه دهنده تهسیلات مسکن اضافه شد که در این میان نحوه پرداخت وام در مدت زمان سپرده گذاری، سود و قیمت خرید اوراق با بانک مسکن متفاوت است.

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن ,خبرهای مربوط به وام مسکن یکی از موضوعاتی که برای متقاضیان خرید مسکن به خصوص زوج های جوان از اهمیت بالایی برخوردار است و از این به بعد متقاضیان دریافت وام می توانند برای دریافت وام علاوه بر بانک مسکن به بانک ملی نیز مراجعه کنند. طریقه دریافت وام از طریق اوراق از بانک ملی و بانک مسکن با یکدیگر متفاوت است ولی در مجموع میزان بازپرداخت و سود دریافتی در مدت زمان انتظار برای دریافت وام و قیمت اوراق با هم تفاوت دارند. تاکنون این بانک مسکن بوده که همواره تامین وام‌های خرید، احداث و یا بازسازی خانه را برعهده داشته است، حتی در حدود دو سال گذشته که شورای پول و اعتبار مجوز پرداخت تسهیلات مسکن را به بانک‌های تجاری داد، این بانک‌ها به دلیل نبود منابع کافی نتوانسته‌اند به پرداخت وام‌هایی که تا سقف ۶۰ میلیون تومان تعیین شده بود، ورود کنند. اما به تازگی بانک ملی کانالی شده برای پرداخت تسهیلات مسکن از طریق انتشار اوراق گواهی حق تقدم. این یکی از انواع تسهیلاتی است که بانک مسکن تاکنون براساس آن اقدام به ارائه‌ وام خرید کرده است. در این نوع پرداخت مشتری می‌تواند با خرید اوراق از طریق فرابورس نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کند.

جزئیات وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

این در حالی است که در بانک مسکن و بانک ملی شرایط پرداخت تسهیلات بدین گونه است که برای تهران و به صورت انفرادی تا ۶۰ میلیون تومان، مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزارنفر جمعیت ۵۰ میلیون و سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان پرداختی انجام می‌شود. همچنین برای زوجین در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری تا ۶۰ میلیون تومان پرداخت وجود دارد. وام جعاله (تعمیر مسکن) نیز در هر دو بانک ملی و مسکن به همراه تسهیلات پرداخت می‌شود، اما با این تفاوت که در بانک ملی برای هر نفر ۱۰ میلیون تومان و در بانک مسکن ۲۰ میلیون تومان است. همچنین نرخ سود بازپرداخت وام مسکن در هر دو بانک ۱۷.۵ درصد و با دوره ۱۲ ساله است و به دو روش پرداخت ساده و پلکانی انجام می‌شود. برای دریافت تسهیلات از بانک مسکن به واسطه اوراق، متقاضیان باید برای تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی انفرادی برای هر ۵۰۰ هزار تومان یک برگ اوراق تهیه کند، به عبارتی برای این وام ۱۲۰ برگ اوراق لازم است که باید با مراجعه به شعب بانک مسکن و یا کارگزاری‌های بانکی از طریق فرابورس اقدام به خرید این ۱۲۰ برگ کند که البته قیمت هر برگ براساس آنچه که در روز تعیین می‌شود. براین اساس مشتری برای دریافت وام ۶۰ میلیون تومانی باید ۱۲۰ برگ اوراق ۷۷ هزار تومانی خریداری کند که هزینه‌ای حدود ۹ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان برای آن به همراه دارد و یا برای وام ۱۰۰ میلیونی زوجین ۲۰۰ برگ اوراق نیاز است که هزینه آن بیش از ۱۵ میلیون تومان خواهد بود و البته هیچ‌گاه قابل بازگشت هم نیست.

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن تفاوت وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن
در نهایت متقاضی بعد از خرید اوراق و مراجعه به شعبه بانک که قبلا پرونده تسهیلاتی خودرا تشکیل داده می‌تواند در مدت زمان کوتاهی و اغلب کمتر از یک ماه کل وام خود را دریافت کند. اما در این میان در ارائه تسهیلات مسکن بانک ملی از مشتری سپرده‌گیری می‌شود و نیاز به خرید مستقیم اوراق از فرابورس نیست، براین اساس مشتری سپرده‌ای را در بانک ملی قرار می‌دهد و در هر ماه به ازای میانگینی که برای آن تعیین شده یک برق اوراق به او تعلق خواهد گرفت. این برگ اوراق به معنی مبلغ ۵۰۰ هزار تومانی تسهیلات است که مشتری می‌تواند آن را در طول زمان انباشت کرده و به ازای وامی که می‌خواهد دریافت کند، اوراق را تامین و آنگاه از شعبه بانک تسهیلات بگیرد و یا این‌که اوراق دریافتی خود را به بازار فرابورس برده و با قیمت روز به فروش برساند که در این حالت به اندازه همان قیمت سود خواهد کرد و از سویی دیگر بانک نیز متناسب با مدت زمانی که سپرده در شعبه وجود داشته، سود پرداخت می‌کند. همچنین در بانک ملی اولین مورد به سپرده‌گذاری ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی مربوط می‌شود به طوری که متقاضی وام مسکن سپرده‌ای با این مبلغ در بانک باز می‌کند در پایان ماه اول یک برگ اوراق حق تقدم به او تعلق می‌گیرد که به معنای تسهیلات ۵۰۰ هزار تومانی است. در کنار این اوراق سود ۱۰ درصد نیز برای سپرده وی پرداخت خواهد شد.

نحوه دریافت وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

اگر مشتری بخواهد تسهیلات ۶۰ میلیون انفرادی دریافت کند، باید ۱۲۰ برگ اوراق داشته باشد که این ۱۲۰ برگ را با سپرده ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی باید در طول ۱۲۰ ماه دریافت کند، در غیر این صورت می‌تواند مبالغ بالاتری را در بانک سپری کند و مدت زمان دریافت تعداد اوراق مورد نیاز را کاهش دهد، ولی در نهایت تعداد اوراقی که دریافت می‌کند مثلا اگر ۱۲۰ برگ است را می‌تواند یکجا به بازار فرابورس برده و به فروش برساند که اگر هر برق اوراق ۸۰ هزار تومان باشد صاحب آن نزدیک به ۱۰ میلیون تومان دریافتی دارد. در کنار این رقم سود سپرده ۱۰ درصدی را از بانک ملی دریافت می‌کند. در طرح بعدی بانک ملی باید حداقل سپرده ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان باشد که در مرحله‌ی اول تا سه ماه به صاحب سپرده اوراقی تعلق نخواهد گرفت، ولی بعد از سه ماه اولین برگ ارائه می‌شود و در ادامه هر ماه این عمل تکرار خواهد شد با این تفاوت که در سپرده ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی سودی که بانک پرداخت می‌کند از ۱۰ درصد قبلی به ۱۲ درصد افزایش دارد. با این تفاسیر تفاوت وام مسکن در بانک ملی و بانک مسکن در مدت زمان سپرده گذاری و مبلغ پرداختی برای خرید اوراق است، که با توجه به شرایط بهتر بانک مسکن برای ارائه تسهیلات به متقاضیان افراد چندان تمایلی بای دریافت تسهیلات از بانک ملی نداشته باشند زیرا در این حالت باید هم زنان بشتری را صبر کرده و هم پول بیشتری را برای خرید اوراق بپردازند. میزان

فیلم جالبی از زایمان گاو
لحظات نفس گیر از گاز گرفته شدن توسط تمساح
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری
جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین
افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
پیشنهادات ویژه
رپورتاژ آگهی
رپورتاژ آگهی
کلینیک لیزر شفا
کلینیک لیزر شفا
مبل و میز کلاسیک
مبل و میز کلاسیک
تبلیغات شما
تبلیغات شما
  • هم اکنون دیگران می خوانند
محیا دهقانی گشت و گذار محیا دهقانی بازیگر نجلا و دوستش در اهواز
بازیگر معروف ست لباس خاص و زیبای فریبا طالبی مدلینگ معروف
رضا قوچان نژاد کافه گردی رضا قوچان نژاد با همسرش سروین بیات و پسرش در خارج
تولد مرجان محتشم مرجان محتشم در روز تولدش به همراه همسر و فرزندش
بازیگر معروف سینما مادر فرشید نوابی همسر سابق الهام چرخنده به همراه نوه اش
کودکی زیبای ساناز سعیدی بازیگر سریال از سرنوشت کودکی زیبای ساناز سعیدی بازیگر سریال از سرنوشت
داریوش فرضیایی در اینستاگرام ویدیو دردناکی که عموپورنگ در اینستاگرامش منتشر کرد
احسان خواجه امیری جشن تولد ۸ سالگی ارشان پسر احسان خواجه امیری با کیک لاکچری
بازیگر معروف سینما استایل بهاری ترلان پروانه با ست زیبای کیف و پیراهن اش
شبنم قلی خانی گلاب گیری شبنم قلی خانی با تیپ زیبای بهاری اش در کاشان
محسن یگانه جشن تولد متفاوت محسن یگانه به وقت ۳۷ سالگی در کنسرتش
دریا مرادی دشت گلدان های زیبای حیاط خانه دریا مرادی دشت و همسرش پویان گنجی
عمارت ادل ادل و نامزدش ریچ پائول در عمارت فوق لاکچری اش که از راکی خرید
سوتی پژمان جمشیدی سوتی جالب پژمان جمشیدی در مراسم ختم یک خانم !! و عکس العمل برادر مرحومه
عکس خواهرزاده لیلا بلوکات تصاویر زیبای خواهر زاده لیلا بلوکات رادمان پسر نیوشا بلوکات
خانم بازیگر عکس مادر پسری نیلوفر شهیدی و پسرش در پشت صحنه حکم رشد
پویا امینی جشن تولد باشکوه پسر پویا امینی کنار پدر و مادرش
عکس های مهسا کرامتی و فرزندش مهسا کرامتی و پسرش امیرمانی در کافه معروف شهر رشت
عروسی هومن حاجی عبداللهی هومن حاجی عبداللهی با لباس دامادی در کنار عروسش
روزهای قمر در عقرب 1401 روزهای قمر در عقرب ۱۴۰۱|قمر در عقرب چیست ؟
شباهت بازیگران ایرانی به فرزندانشان شباهت جالب بازیگران به فرزندانشان از منوچهر هادی تا علیرضا خمسه
عکس فرشته حسینی ست مانتو پلنگی فرشته حسینی همسر نوید محمدزاده
سمانه پاکدل استایل جدید سمانه پاکدل در میان شکوفه های زیبای بهاری
مهلقا باقری بازیگر سریال زخم کاری استایل جدید و بهاری مه‌لقا باقری بازیگر سریال زخم کاری
عکس الهه جعفری ظاهر متفاوت الهه جعفری بازیگر نقش مرجان در خوشنام
خانم بازیگر عاشقانه های حدیثه تهرانی و همسرش در هفتمین سالگرد ازدواج شان
پریا پرتوی فرد عکس جدید پریا پرتوی فرد با ست شال و گوشواره هایش به رنگ سال
نقش آفرینی زیبای مهدی پاکدل و روشنک گرامی در سریال « آمستردام» نقش آفرینی زیبای مهدی پاکدل و روشنک گرامی در سریال « آمستردام»
خانم بازیگر لباس خاص و جدید فریبا طالبی در جشن تولد ۳۷ سالگی اش
میکاپ فریبا طالبی و همسرش لباس های عجیب فریبا طالبی و همسرش به مناسبت روز زمین
فال و طالع بینی
فال روزانه
فال حافظ
استخاره با قرآن
فال شیخ بهایی
فال چوب
فال روز تولد
فال کارت
فال قهوه
مروری بر گذشته
محسن افشانی بازیگر ایرانی
محسن افشانی بازیگر ایرانی دستگیر و روانه زندان شد!
ستاره اسکندری
ستاره اسکندری بعد از فیلم جنجالی اش در خانه هنرمندان
محسن افشانی و همسرش
واکنش پلیس به ویدئو جنجالی محسن افشانی و همسرش
سریال گاندو
سکانس جنجالی سریال گاندو درباره مصونیت سیاسی وابستگان مسئولین
logo-samandehi
  • خانه
  • تماس با ما
  • تبلیغات در سایت
  • آر اس اس
  • ویدئو و موزیک
  • امروز چندمه
  • تعبیر خواب

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2021 Niksalehi.com All Rights Reserved
دکتر تاجبخشرپورتاژ آگهیویدئو