نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
  • صفحه اصلی
  • تماس با ما
  • احکام
  • فیلم
  • فال
    • انواع فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • خبر
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • کاریکاتور
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
    • پیشگیری از ایدز
    • مبارزه با اعتیاد
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • تبلیغات
    • درج آگهی در سایت
چهارشنبه, ۱۰ خرداد , ۱۴۰۲
درخواست تبلیغات
یادگیری، همیشه، همه جا با فرادرس
اقتصاد > اقتصاد و بازار > وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن چه تفاوتی با هم دارند؟

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن چه تفاوتی با هم دارند؟

تاریخ بروزرسانی : 2018-01-07
گردآوری : نیک صالحی
اشتراک گذاری :
وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

در روزهای اخیر بانک ملی نیز به لیست ارائه دهنده تهسیلات مسکن اضافه شد که در این میان نحوه پرداخت وام در مدت زمان سپرده گذاری، سود و قیمت خرید اوراق با بانک مسکن متفاوت است.

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن ,خبرهای مربوط به وام مسکن یکی از موضوعاتی که برای متقاضیان خرید مسکن به خصوص زوج های جوان از اهمیت بالایی برخوردار است و از این به بعد متقاضیان دریافت وام می توانند برای دریافت وام علاوه بر بانک مسکن به بانک ملی نیز مراجعه کنند. طریقه دریافت وام از طریق اوراق از بانک ملی و بانک مسکن با یکدیگر متفاوت است ولی در مجموع میزان بازپرداخت و سود دریافتی در مدت زمان انتظار برای دریافت وام و قیمت اوراق با هم تفاوت دارند. تاکنون این بانک مسکن بوده که همواره تامین وام‌های خرید، احداث و یا بازسازی خانه را برعهده داشته است، حتی در حدود دو سال گذشته که شورای پول و اعتبار مجوز پرداخت تسهیلات مسکن را به بانک‌های تجاری داد، این بانک‌ها به دلیل نبود منابع کافی نتوانسته‌اند به پرداخت وام‌هایی که تا سقف ۶۰ میلیون تومان تعیین شده بود، ورود کنند. اما به تازگی بانک ملی کانالی شده برای پرداخت تسهیلات مسکن از طریق انتشار اوراق گواهی حق تقدم. این یکی از انواع تسهیلاتی است که بانک مسکن تاکنون براساس آن اقدام به ارائه‌ وام خرید کرده است. در این نوع پرداخت مشتری می‌تواند با خرید اوراق از طریق فرابورس نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کند.

جزئیات وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

این در حالی است که در بانک مسکن و بانک ملی شرایط پرداخت تسهیلات بدین گونه است که برای تهران و به صورت انفرادی تا ۶۰ میلیون تومان، مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزارنفر جمعیت ۵۰ میلیون و سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان پرداختی انجام می‌شود. همچنین برای زوجین در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری تا ۶۰ میلیون تومان پرداخت وجود دارد. وام جعاله (تعمیر مسکن) نیز در هر دو بانک ملی و مسکن به همراه تسهیلات پرداخت می‌شود، اما با این تفاوت که در بانک ملی برای هر نفر ۱۰ میلیون تومان و در بانک مسکن ۲۰ میلیون تومان است. همچنین نرخ سود بازپرداخت وام مسکن در هر دو بانک ۱۷.۵ درصد و با دوره ۱۲ ساله است و به دو روش پرداخت ساده و پلکانی انجام می‌شود. برای دریافت تسهیلات از بانک مسکن به واسطه اوراق، متقاضیان باید برای تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی انفرادی برای هر ۵۰۰ هزار تومان یک برگ اوراق تهیه کند، به عبارتی برای این وام ۱۲۰ برگ اوراق لازم است که باید با مراجعه به شعب بانک مسکن و یا کارگزاری‌های بانکی از طریق فرابورس اقدام به خرید این ۱۲۰ برگ کند که البته قیمت هر برگ براساس آنچه که در روز تعیین می‌شود. براین اساس مشتری برای دریافت وام ۶۰ میلیون تومانی باید ۱۲۰ برگ اوراق ۷۷ هزار تومانی خریداری کند که هزینه‌ای حدود ۹ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان برای آن به همراه دارد و یا برای وام ۱۰۰ میلیونی زوجین ۲۰۰ برگ اوراق نیاز است که هزینه آن بیش از ۱۵ میلیون تومان خواهد بود و البته هیچ‌گاه قابل بازگشت هم نیست.

وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن تفاوت وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن
در نهایت متقاضی بعد از خرید اوراق و مراجعه به شعبه بانک که قبلا پرونده تسهیلاتی خودرا تشکیل داده می‌تواند در مدت زمان کوتاهی و اغلب کمتر از یک ماه کل وام خود را دریافت کند. اما در این میان در ارائه تسهیلات مسکن بانک ملی از مشتری سپرده‌گیری می‌شود و نیاز به خرید مستقیم اوراق از فرابورس نیست، براین اساس مشتری سپرده‌ای را در بانک ملی قرار می‌دهد و در هر ماه به ازای میانگینی که برای آن تعیین شده یک برق اوراق به او تعلق خواهد گرفت. این برگ اوراق به معنی مبلغ ۵۰۰ هزار تومانی تسهیلات است که مشتری می‌تواند آن را در طول زمان انباشت کرده و به ازای وامی که می‌خواهد دریافت کند، اوراق را تامین و آنگاه از شعبه بانک تسهیلات بگیرد و یا این‌که اوراق دریافتی خود را به بازار فرابورس برده و با قیمت روز به فروش برساند که در این حالت به اندازه همان قیمت سود خواهد کرد و از سویی دیگر بانک نیز متناسب با مدت زمانی که سپرده در شعبه وجود داشته، سود پرداخت می‌کند. همچنین در بانک ملی اولین مورد به سپرده‌گذاری ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی مربوط می‌شود به طوری که متقاضی وام مسکن سپرده‌ای با این مبلغ در بانک باز می‌کند در پایان ماه اول یک برگ اوراق حق تقدم به او تعلق می‌گیرد که به معنای تسهیلات ۵۰۰ هزار تومانی است. در کنار این اوراق سود ۱۰ درصد نیز برای سپرده وی پرداخت خواهد شد.

نحوه دریافت وام مسکن بانک ملی و بانک مسکن

اگر مشتری بخواهد تسهیلات ۶۰ میلیون انفرادی دریافت کند، باید ۱۲۰ برگ اوراق داشته باشد که این ۱۲۰ برگ را با سپرده ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی باید در طول ۱۲۰ ماه دریافت کند، در غیر این صورت می‌تواند مبالغ بالاتری را در بانک سپری کند و مدت زمان دریافت تعداد اوراق مورد نیاز را کاهش دهد، ولی در نهایت تعداد اوراقی که دریافت می‌کند مثلا اگر ۱۲۰ برگ است را می‌تواند یکجا به بازار فرابورس برده و به فروش برساند که اگر هر برق اوراق ۸۰ هزار تومان باشد صاحب آن نزدیک به ۱۰ میلیون تومان دریافتی دارد. در کنار این رقم سود سپرده ۱۰ درصدی را از بانک ملی دریافت می‌کند. در طرح بعدی بانک ملی باید حداقل سپرده ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان باشد که در مرحله‌ی اول تا سه ماه به صاحب سپرده اوراقی تعلق نخواهد گرفت، ولی بعد از سه ماه اولین برگ ارائه می‌شود و در ادامه هر ماه این عمل تکرار خواهد شد با این تفاوت که در سپرده ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی سودی که بانک پرداخت می‌کند از ۱۰ درصد قبلی به ۱۲ درصد افزایش دارد. با این تفاسیر تفاوت وام مسکن در بانک ملی و بانک مسکن در مدت زمان سپرده گذاری و مبلغ پرداختی برای خرید اوراق است، که با توجه به شرایط بهتر بانک مسکن برای ارائه تسهیلات به متقاضیان افراد چندان تمایلی بای دریافت تسهیلات از بانک ملی نداشته باشند زیرا در این حالت باید هم زنان بشتری را صبر کرده و هم پول بیشتری را برای خرید اوراق بپردازند. میزان

تست تصادف خودروهای برتر دنیا در سال 2022
این بازی خیلی خوبه حتما ببینید و انجام بدید
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
پیشنهادات ویژه
  • هم اکنون دیگران می خوانند
داریوش فرضیایی عموپورنگ هم با هوش مصنوعی خودش را جوان کرد/ عموپورنگ ۲۵ سال پیش
خانه مجردی لیلا بلوکات دکوراسیون خانه مجردی لیلا بلوکات / حیوان خانگی شیطون خانم بازیگر
مریم امیرجلالی بازیگر مریم امیر جلالی در فروشگاه های ایرانی کانادا / تیپ اسپرت خانم بازیگر در تورنتو
چهره زنان در هوش‌مصنوعی چهره زن ایرانی و ترکیه از دوربین هوش‌مصنوعی | کدوم زیباتر کدوم جذاب تر
پناه و نبات استخری دکوراسیون اتاق خواب پناه و نبات استخری در بلژیک شیک و زیبا
پیری نوید محمدزاده چهره دیدنی نوید محمدزاده ۶۵ ساله با استفاده از هوش مصنوعی
استایل الهام حمیدی در خارج کشور استایل جدید الهام حمیدی خارج کشور / الهام حمیدی با خودش چکار کرده
مستانه مهاجر دختر مستانه مهاجر از چهره جدیدش رونمایی کرد / نفس بازغی چه خانومی شده
سرنا امینی در هندوستان سرنا امینی هم با هوش مصنوعی سر از هندوستان در آورد
عکس بهاره رهنما بهاره رهنما با ست شیک و جذاب لباسش روی فرش قرمز جشنواره کن
کلینک پزشکی میترا ابراهیمی دکوراسیون زیبا از کلینک پزشکی میترا ابراهیمی همسر پیمان قاسم خانی در تهران
خانه شیده معاونی ویو زیبا از خانه شیده معاونی / چهره باورنکردنی خانم مجری دهه شصت
شیطنت نبات استخری شیطنت نبات استخری در خانه و عذرخواهی با مزه اش از مادرش
پیانو زدن ترنم کاظمی پیانو زدن حرفه ایی ترنم کاظمی بازیگر و خواهر زاده مجری برنامه کودک
طناز طباطبایی بازیگر خانه ویلایی طناز طباطبایی / خانم بازیگر چه کاخی درست کرده!
بازیگر زن استوری جالب لیلا اوتادی از تذکر حجاب وقتی سرباز وظیفه سوار ماشینش بوده
ثمین شایسته سورپرایز دیدنی همسر ثمین شایسته در پنجمین سالگرد ازدواجش
سلفی دختر پرتغالی با طارمی سلفی مهدی طارمی آقای گل لیگ پرتغال با دختر جذاب پرتغالی
مجری معروف ست جذاب پدرام کریمی با همسر و پسرش در کنسرت فرزاد فرزین همه را مبهوت کرد
تولد آوا گنجی جشن تولد خانوادگی آوا گنجی دختر فاطمه گودرزی در خانه مجردی اش
زهره حمیدی در اصفهان شبگردی زهره حمیدی در سی و سه پل اصفهان / تیپ تابستانه زهره حمیدی
المیرا شریفی مقدم عکس تازه المیرا شریفی مقدم و پسرانش / رونمایی خانم مجری از چهره جدید فرزندانش
سالگرد ازدواج محمود پاک نیت چهل و چهارمین سالگرد ازدواج محمود پاک نیت و مهوش صبرکن / عاشقی در ۱۷ سالگی
دروازه بان معروف باورتون نمیشه این همسر علیرضا بیرانوند باشه که این همه تغییر چهره داده
اندام رابعه اسکویی پز دادن رابعه اسکویی به اندامش که ۵۰ کیلو کاهش وزن داشته
سپیده بزمی پور مادر سپیده بزمی پور در جشن تولد عروسش در بلژیک
بازیگر زن هوش مصنوعی برای مرحوم زهره فکور صبور ۵۰ سال بعد
خانم بازیگر ست لباس بازیگر شیک پوش به رنگ سال / مدل موی عجیب خانم بازیگر خبرساز شد
صبا راد حس خوب صبا راد موقع چیدن گوجه های گیلاسی خانه اش / ذوق دیدنی خانم مجری
چهره جدید نیوشا علیپور چهره جدید نیوشا علیپور بازیگر مومو در بچه مهندس که بزرگتر شده
فال و طالع بینی
فال روزانه
فال حافظ
استخاره با قرآن
فال شیخ بهایی
فال چوب
فال روز تولد
فال کارت
فال قهوه
یادگیری، همیشه، همه جا با فرادرس
مروری بر گذشته
بیمه پردازی اختیاری جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
logo-samandehi
  • خانه
  • تبلیغات در سایت
  • ویدئو و موزیک
  • تماس با ما
  • تعبیر خواب
  • آر اس اس

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2023 Niksalehi.com All Rights Reserved
دامنهاستخدامویدئو