• نیک صالحی
  • احکام
  • فال
    • فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • اخبار
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • ویدیو
چهارشنبه, ۱۸ تیر , ۱۴۰۴
درج آگهی
نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
اقتصاد > اقتصاد و بازار

شرایط دریافت وام مسکن برای مالکان غیر شش‌دانگی

2017-05-22T07:12:50+04:30 ۲۰۱۷-۰۵-۲۲

کارشناس ارشد حقوق ثبتی گفت: تنها در صورتی به املاک دو مالکه وام تعلق می گیرد که ارزش آن ۳ دانگ از ملک، از ۱۲۰ درصدِ کل مبلغ وام بیشتر باشد.

شرایط دریافت وام مسکن

شرایط دریافت وام مسکن ,امیرحسین عسکری، کارشناس ارشد حقوق ثبت در پاسخ به پرسشی در خصوص شرایط دریافت وام مسکن برای خانه هایی که سند شش‌دانگ ندارند، اظهار کرد: خانه هایی که سند شش‌دانگ آنها به نام یک نفر
نیست دو حالت کلی دارند؛ یا اینکه اصلا سند ندارند و از املاک قولنامه ای، بنچاقی و مانند آن محسوب
می شوند یا اینکه سند دارند ولی دانگ ها میان ۲ نفر به صورت سه دانگ سه دانگ تقسیم شده
است.
این کارشناس حقوقی افزود: در صورت اول که همه مردم از آن آگاهند، بانک‌ها اصلا وام خرید یا ساخت نمی‌دهند
بلکه تنها وام جعاله مسکن به املاک بدون سند تعلق می گیرد که مبلغ آن بر اساس مصوبه شورای
پول و اعتبار، فقط یک میلیون تومان است.
وی ادامه داد: اما آنچه بسیاری از مردم نسبت به آن ناآگاهند، نحوه دریافت وام برای خانه هایی است
که ۲ نفر هر کدام برای نیمی از شش‌دانگ آن ملک، سند دارند.
برای این منظور، می بایست فردی که سهم دارد، همراه با متقاضی در شعبه آن بانک حاضر شده و رضایت
خود را از اعطای وام نسبت به سهم متقاضی به صورت کتبی اعلام کند.

شرایط دریافت وام مسکن

شرایط دریافت وام مسکن

عسکری با بیان اینکه معمولا خانه‌هایی که سه دانگ سه دانگ هستند، کمتر شامل دریافت وام
می‌شوند، تصریح کرد: تقسیم دانگ ها میان ۲ نفر سبب می شود تا ارزش سهم متقاضی کاهش یابد که بر
اساس آیین نامه های اجرایی تسهیلات مسکن و مصوبات شورای پول و اعتبار، به واحدهای مسکونی ۲ مالکه، در
صورتی که ارزش سهم متقاضی پایین باشد، وام تعلق نمی گیرد.
تعیین ارزش سه دانگ برای مشمول دریافت وام شدن بر عهده ارزیاب بانک است و بر اساس آیین نامه تسهیلات
بانکی، می بایست ارزش آن سه دانگ از ۱۲۰ درصد مبلغ تسهیلات بیشتر باشد.
به گفته این کارشناس حقوقی، در صورتی که بانک تشخیص بدهد که وام به آن سه دانگ تعلق می گیرد
و بانک نیز با اعطای وام موافقت کند، کل شش دانگ ملک به رهن بانک می رود و مالک سه
دانگ دیگر هم باید نسبت به این موضوع اعلام موافقت کند.

شرایط دریافت وام مسکن برای ملک غیر شش‌دانگی

عسکری خاطرنشان کرد: اگر متقاضی دریافت وام خرید یا ساخت مسکن برای ملک غیر شش‌دانگی، «زوجین» باشد، به هیچ عنوان
وامی به آنها تعلق نمی‌گیرد؛ زوجین تنها می‌توانند برای املاک شش‌دانگی وام بگیرند.
وی در پاسخ به پرسش دیگری در خصوص شرایط دریافت وام مسکن برای خانه هایی که خریدار و فروشنده به
ترتیب پدر و پسر باشند، اظهار کرد: قانونا تنها در شرایطی به چنین ملکی وام خرید یا ساخت مسکن تعلق می گیرد که جواز ساخت و پایان کار به اسم فروشنده (پدر) باشد؛ بنابراین اگر پدر متقاضی دریافت وام،
خود نیز آن ملک را از فرد دیگری خریده باشد، خریدار (فرزند) نمی تواند نسبت به آن ملک تقاضای وام
کند.
مهر


گردآوری : نیک صالحی
متنوع ترین طالع بینی ها ر ا اینجا ببینید
لیست زیبایی از جالب ترین و خنده دارترین سوژه های وطنی !
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری

جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی

کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند

افزایش نرخ بنزین

افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس

حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷

جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷

بیمه پردازی اختیاری جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
ثروتمند بودن برای ثروتمند بودن چه قدر باید پول و درآمد داشت؟
خرید و فروش ارز در بازارهای زیرزمینی خرید و فروش تلفنی ارز رونق گرفت
فروش خودروهای وارداتی وضعیت فروش خودروهای وارداتی با جهش های قیمت دلار
ارز مسافرتی و دانشجویی دریافت ارز مسافرتی و دانشجویی از کدام بانک ها امکان پزیر است؟
حقوق ۹۷ کارگران افزایش حقوق کارگران در سال ۹۷ چگونه خواهد بود؟ +جدول
آپارتمان های لوکس در تهران آپارتمان های لوکس در تهران با چه قیمتی پیش فروش می شوند؟
  • هم اکنون دیگران می خوانند
عکس فرزند مونا کرمی چهره دلنشین فرزند مونا کرمی و سپند امیرسلیمانی در کنار دلنوشته احساسی مادرش! / اولین رونمایی از “حامی” کوچولو
همسر امانوئل ماکرون جنجال جدید بریژیت، همسر امانوئل ماکرون / بی اعتنایی به رئیس جمهور در لندن و بازتاب جهانی آن
نیوشا ضیغمی عکس های برتر امروز | نیوشا ضیغمی و ندا قاسمی تا منوچهر هادی و کیاشاه تنگستانی
استایل های جدید کیت میدلتون استایل صورتی کیت میدلتون که نگاه‌ها را میخکوب کرد / زیبایی خیره‌کننده دوشس کمبریج
همسر و فرزندان سحر امامی سحر امامی در کنار خانواده / اولین تصویر مجری محبوب از همسر و فرزندانش که دل‌ها را برد!
مصاحبه المیرا شریفی‌مقدم بغض ناگهانی المیرا شریفی‌مقدم روی آنتن زنده / لحظه‌ای احساسی که خبرساز شد
سریال اجل معلق قاب متفاوت بهزاد خلج و رضا عطاران در «اجل معلق» که وایرال شد! / غافلگیری در پشت‌صحنه
نرگس هزاره اظهارنظر جنجالی بازیگر افغانستانی سینمای ایران / با اخراج اتباع غیرمجاز از ایران کاملاً موافقم!
صادق آهنگران واکنش صریح حاج صادق آهنگران به مداحی‌های جدید با سبک و ریتم «جدی می‌فرمایید» + ویدیو
استوری مرتضی پورعلی‌گنجی دلنوشته سوزناک پورعلی‌گنجی برای ایران / بازتاب عشق ابدی یک فوتبالیست به سرزمین مادری
عکس امیر عابدزاده در کنار پدرش احمدرضا عابدزاده و مادرش که دل‌ها را لرزاند! / قاب خانوادگی احساسی
تونس کجاست تونس کجاست؟ راهنمای جامع سفر به تونس
تاکر کارلسون بیوگرافی تاکر کارلسون مجری و روزنامه نگار مشهور آمریکایی
بهترین محصولات آرایشی و بهداشتی 2025 که باید بخرید! ۱۰تا از بهترین محصولات آرایشی و بهداشتی ۲۰۲۵ که باید بخرید!
فال روز پنجشنبه 19 تیرماه ماه 1404 فال روز پنجشنبه ۱۹ تیرماه ماه ۱۴۰۴
تصادف دو هواپیما تصادف مرگبار دو هواپیما در کانادا / لحظات وحشت در آسمان
بازیگران سریال از یاد رفته بازیگران سریال از یاد رفته در کنار خانواده هایشان | حمیدرضا آذرنگ؛ فرهاد اصلانی؛ الهام کردا؛ کاظم هژیرآزاد و همسرانشان؛ سینا مهراد با پدر و مادر و خواهرش؛ پردیس احمدیه؛ فریبا کوثری همراه مادرنشان؛ فریبا متخصص و پسرش؛ آزیتا حاجیان و دخترانش؛ ارسطو خوش رزم و پدرش
لینک ویژه
  • تور مسافرتی
  • رزرو هتل
  • آرایش عروس
  • بوتاکس
  • پاکسازی پوست
  • جراحی زیبایی
  • کاشت مو
  • راهنمای بارداری و کودک یاری
logo-samandehi
  • نیک صالحی صفحه اصلی
  • تبلیغات در نیک صالحی
  • ویدئو و موزیک
  • تماس با سایت نیک صالحی
  • تعبیر خواب
  • آر اس اس
  • تقویم امروز

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2025 Niksalehi.com All Rights Reserved
ایمپلنت ایثار
ایمپلنت دندان دیجیتال ایثار با ۲۵٪ تخفیف
ویزیت و مشاوره رایگان ❯
تالارکده ads
ویدئو ads
ثبت بیوگرافی در سایت نیک صالحی ads
دامنه ads
تالارکده
تلگرام