نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
  • نیک صالحی
    • تماس با ما
  • فال
    • انواع فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • خبر
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • کاریکاتور
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
    • پیشگیری از ایدز
    • مبارزه با اعتیاد
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • فیلم
  • احکام
    • استخاره با قرآن
    • فال قرآن
  • تبلیغات
    • درج آگهی در سایت
جمعه ۳۰ / ۰۲ / ۰۱
اقتصاد > اقتصاد و بازار > بازارهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در سال ۹۷

بازارهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در سال ۹۷

تاریخ بروزرسانی : 2018-03-27
گردآوری : نیک صالحی
سرمایه‌گذاری در سال ۹۷

به‌دلیل رشد معاملات مسکن در سال ۹۶ به نظر می‌رسد این بازار در سال ۹۷ همچنان جذاب است.

با فرا رسیدن سال جدید و انتشار گزارش‌های مختلف اقتصادی، ارزیابی‌ها از اینکه جذاب‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری در سال ۹۷ در این سال چه خواهد بود نیز شروع می‌شود. با نگاهی به عملکرد هر بازار در طول زمان و بازدهی که بازار مربوطه در پایان سالی که گذشته می‌توان به ارزیابی نسبی خوبی از بازارها دست پیدا کرد.

سرمایه‌گذاری در سال ۹۷

بر اساس گفته‌های محمد باقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه در سال ۹۷ نرخ تورم ۹ درصد پیش‌بینی شده است.

مجلس شورای اسلامی هم نرخ رشد اقتصادی را ۳ درصد پیش‌بینی کرده است. از سویی کمیسیون تلفیق بودجه مجلس
شورای اسلامی نرخ ارز را بین ۴۰۰۰ تا ۴۱۰۰ تومان در نظر گرفته است.

با در دست داشتن اطلاعات فوق اگر بتوان به میزان نقد شوندگی، ریسک و بازدهی برای سرمایه‌گذاری در سال ۹۷ در بازارهای گوناگون پرداخت می‌توان کارایی بازارهای مختلف اعم از بازار مسکن، بازار سرمایه، بازار طلا و ارز را مورد بررسی قرار داد.

تداوم وابستگی بورس به سود بانکی

بازار بورس از ابتدای سال ۹۶ قریب به ۲۶ درصد بازدهی را عاید سهامداران خود کرد، که این روند هماهنگ
با پشتوانه بنیادی رشد سودآوری شرکت‌ها بود.

بورس تهران در سال‌های گذشته وابستگی به نرخ سود بانکی را نشان داد. تحلیلگران معتقدند در سال ۹۷ هم نیز این روند تداوم خواهد داشت و با انگیزش مثبتی روبرو نمی‌شود.

در بخش سوددهی شرکت‌ها نیز دو متغیر قیمت‌های جهانی و شرایط نرخ ارز در داخل از اهمیت بالایی برخوردار است و کفه به سمت عامل نرخ ارز داخلی وابسته‌تر است.

با انتظار تداوم رشد سودآوری کل شرکت‌های بورسی در دامنه بیست تا بیست و پنج درصدی نسبت به سال
۹۶ راه دستیابی به بازدهی مشابه در شاخص کل تا محدوده ۱۲۰ تا ۱۳۰ هزار واحدی را در افق سال ۹۷ هموار می‌سازد.

واحد تحقیق و توسعه شرکت بورس هم در پژوهشی مشخص ساخته است که با کاهش درآمد گروه‌های پالایشی با نفت بشگه ای ۵۰ دلار، شرایط روشن‌تری برای گروه‌های ساختمانی پیش بینی می‌شود. از سویی با بالارفتن نرخ ارز شرکت‌های صادرات محور بازار سهام وضعیت بهتری دارند.

احتمال رشد معاملات مسکن و بازاری جذاب برای سرمایه‌گذاری در سال ۹۷

در بازار مسکن آمارها تا پایان سال ۹۶ نشان می‌داد که تعداد معاملات مسکن در شهر تهران افزایش داشت.
به طوری که سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور در پایان ماه بهمن مشخص کرد تعداد معاملات در کشور
نسبت به مدت مشابه سال ۹۵ رشد ۲۲ درصدی داشته است.

برخی تحلیلگران بر اساس این داده‌ها پیش بینی می‌کنند که حجم معاملات در سال ۹۷ کماکان رشد خواهد داشت و این بازار را برای سرمایه‌گذاری جذاب می‌دانند.

آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی در انتهای سال ۹۶ نشان داد که قیمت مسکن در ماه‌های پایانی این سال افزایش نشان داد.

مجید کیان پور، عضو کمیسیون عمران مجلس این موضوع را حاکی از شکل گرفتن نوعی حباب در بازار مسکن می‌داند که در سال ۹۷ نیز این حباب تخلیه نمی‌شود، وی می‌گوید که احتمال دارد این حباب قیمتی در بخش مسکن تا سه سال دیگر ادامه پیدا کند.

این نماینده مجلس شورای اسلامی با تفکیک میان گران شدن قیمت مسکن و حجم معاملات، بالا رفتن قیمت‌های مسکن
را در سال ۹۶ نشانه رونق نمی‌داند و می‌گوید که عرضه گران مسکن توسط مردم نشان می‌دهد
آن‌ها نمی‌خواهند ارزش پول و دارایی‌شان از بین برود.

این شرایط نشانه رونق بازار نیست، بلکه افزایش حجم معاملات نشانه رونق واقعی است.

وی نوسانات در بازار بورس، بازار طلا، سکه و ارز را عامل مهم تأثیر گذار بر بازار مسکن طی سال ۹۷ می‌داند و بر این نظر است که تا زمانی که کنترل بر این بازارها به درستی اعمال نشود، بخش مسکن هم از نوسانات آن‌ها تأثیر می‌گیرد.

سرمایه‌گذاری در سال ۹۷سرمایه‌گذاری در سال ۹۷ در بخش مسکن

دلار چند؟

سرمایه‌گذاری در ارز، هر چند این سرمایه گذاری روشی پر ریسک است، اما تجربه نشان داده که هر زمان عاملی خارجی یا داخلی سیگنال داده است که بازار ارز دارای جذابیت است، عده زیادی به سمت خرید و فروش آن متمایل شده‌اند.

در سال ۹۷ هم عواملی همچون آینده روابط سیاسی ایران در قالب توافق نامه برجام و تداوم دشمنی‌های غرب می‌تواند
در سرنوشت بازار ارز تأثیر زیادی داشته باشد.

از سویی در بعد داخلی عملکرد اقتصادی (صادرات و واردات)، سیاست های بانک مرکزی درباره نرخ ارز و تک نرخی
کردن ارز، ارزش پول ملی، تورم و تقویت صادرات می‌تواند شرایط تعیین کننده بازار ارز قلمداد شوند.

نقطه مشترک تحلیل‌ها این است که قیمت دلار در سال آینده از رقم ۴۰۰۰ تومان پایین‌تر نخواهد آمد.
اما برخی تحلیل‌ها محدوده نوسان را حول حوش ۴۱۰۰ تا ۴۳۰۰ تومان ارزیابی می‌کنند.

برخی تحلیل‌ها می‌گوید که اگر در سال آینده به رقم ۵ هزار تومان برسد بازدهی سرمایه گذاری در آن به کمتر از ۱۵ درصد خواهد رسید و ریسک سرمایه‌گذاری در آن دیگر منطقی نیست.

سرمایه‌گذاری در سال ۹۷فرصت های طلایی سرمایه‌گذاری در سال ۹۷

بانک‌ها قربانی سایر بازارها

سرمایه‌گذاری در بانک‌ها هر چند کم ریسک ترین نوع سرمایه‌گذاری است، اما با مطرح شدن کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی به کمتر از ۱۵ درصد در سال ۹۷ می‌توان گفت سرمایه‌گذاری دیگر جذابیت خود را به شکل کامل از دست داده است و بانک‌ها با احتمال زیاد برای از دست ندادن سهم خود از سرمایه‌گذاری‌های مردمی به دنبال راه‌های جایگزین خواهند بود.

معیار مشخص سرمایه گذاری این است که افراد به دنبال این هستند که بازاری را انتخاب می‌کنند که ریسک در آن کمتر باشد.

به همین سبب در سال ۹۶ شاهد بودیم که علی رغم حرف و حدیث‌های بسیار درباره اصلاح نظام بانکی،
دستاوردی حاصل نشد و در انتهای سال با طرح فروش اوراق یکساله با سود ۲۰ درصدی حتی موضوع
کنترل نرخ سود بانکی نیز اجرایی نشد.

طرح فروش اوراق یکساله توسط بانک‌ها به منظور کنترل مقطعی بازار ارز انجام شد. به نظرمی رسد که تا زمانی کهبانک مرکزی و دولت قدم‌های اساسی را برای اصلاح نظام بانکی بر ندارند و سوددهی بانک‌ها را برای اصلاح بازارهایی مثل ارز انجام دهند، بانک‌ها همچون محلی برای کسب سود بدون ریسک تلقی خواهند شد.

بیشتر بدانید از ۵ قانون استراتژی سرمایه‌گذاری معکوس

قانون ۱ : وقتی روزنامه‌ها و اخبار به آن موضوع پرداختند، همه‌چیز را تمام شده بدانید

قانون ۲ : وقتی همه در حال فروش هستند شما بخرید و وقتی در حال خرید هستند شما بفروشید

قانون ۳ : زمانی که درآمد افراد به حباب قیمت بستگی داشته باشد، هیچ‌کس به وجود حباب اذعان نخواهد کرد

قانون ۴ : هیچگاه هیچ توصیه‌ای را جدی نگیرید

قانون ۵ : چیزی که برای شما واضح است را دیگران درک نخواهند کرد

برخی از افرادی که با استراتژی سرمایه‌گذاری معکوس کار می‌کنند موفقیت زیادی کسب کرده‌اند ولی اینکار به راحتی ممکن نیست.
افراد موفق در این استراتژی باید تحقیق بسیار دقیقی انجام دهند و همچنین به کاری که در انجام آن هستند
اعتماد و اعتقاد بالایی داشته باشند.

تجارت نیوز , باشگاه بلاک

لحظات نفس گیر از گاز گرفته شدن توسط تمساح
در ایام قرنطینه در منزل بی نهایت کارتون ببینین
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری
جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین
افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
پیشنهادات ویژه
مبل و میز کلاسیک
مبل و میز کلاسیک
تبلیغات شما
تبلیغات شما
رپورتاژ آگهی
رپورتاژ آگهی
کلینیک لیزر شفا
کلینیک لیزر شفا
  • هم اکنون دیگران می خوانند
چهره جدید محیا دهقانی بازیگر ایرانی چهره جدید محیا دهقانی بازیگر نجلا ۲ در اکران مردمی سینما آزادی
کتایون ریاحی و برادرش علیرضا کتایون ریاحی و پسرش در جشن تولد برادرش علیرضا ریاحی
عایشه گل جوشکن همخوانی عایشه گل جوشکن و امین حیایی با آهنگ محسن یگانه
رضا گلزار در سام و نرگس چهره جدید و سرنوشت بازیگران فیلم سام و نرگس بعد از ۲۲ سال
مدل مشهور مه لقا جابری مدل معروف ایرانی با لباس زیبا و جذابش در کن
همسر امیر قطر تصاویر بدون حجاب همسر امیر قطر در انظار عمومی
خانه آشا محرابی دکوراسیون شیک خانه آشا مهرابی بازیگر جوان در دورهمی بازیگران
آقای بازیگر جشن تولد لاکچری آرزو غفوریان در کنار همسر و دخترش
حیوان خانگی دریا مرادی دشت دریا مرادی دشت عروس فاطمه گودرزی با حیوان خانگی چشم رنگی اش
محمدعلی فردین جشن تولد ۳۰ سالگی حنا فردین نوه پسری محمدعلی فردین
امیرحسین مدرس خوانندگی دل نواز امیرحسین مدرس در شب های مافیا
سمیرا حسن پور سمیرا حسن پور با تیپ جدیدش در تولد ۳۹ سالگی مهدی ماهانی
پدر و مادر پژمان بازغی پژمان بازغی به همراه پدر , مادر , برادر و برادر زاده هایش
کاهش وزن نعیمه نظام دوست کاهش وزن ۵۲ کیلویی نعیمه نظام دوست رکورد دار لاغری در ایران
ازدواج بازیگر مینو در سریال از سرنوشت جشن تولد ۲۹ سالگی مهدیس توکلی بازیگر مینو در سریال از سرنوشت
تولد مرجان محتشم مرجان محتشم در روز تولدش به همراه همسر و فرزندش
نمایشگاه کتاب تهران ۱۴۰۱ زینب سلیمانی فرزند شهید حاج قاسم سلیمانی در نمایشگاه کتاب تهران
فرزند سروین بیات ماجرای عکس جالبی که سروین بیات به همراه همسرش ۵ سال پیش گرفته
آوا مشکاتیان آوا مشکاتیان در رونمایی از «آلبوم گاه فراموشیِ» همایون شجریان دایی اش
کودکی کتایون ریاحی چهره زیبای کتایون ریاحی بازیگر معروف در کلاس اول دبستان
مینا وحید استایل جدید مینا وحید بازیگر سریال ساخت ایران ۳ در ترکیه
آناهیتا نعمتی هدیه جالب طرفداران برای «آناهیتا نعمتی» که خیلی خوشحال شد
ایرج طهماسب چهره خیلی جوان ایرج طهماسب و الهه رضایی مجریان دهه شصت
بهاره رهنما در خارج از کشور تفریح و پیاده روی بهاره رهنما در خیابان های پاریس
شهین تسلیمی ابراز پشیمانی شهین تسلیمی از صمیمی نبودن با دخترانش
خانم بازیگر استایل خاص و متفاوت لیندا کیانی در جشنواره کن
کیک تولد بهنوش طباطبایی اشک شوق بهنوش طباطبایی در جشن تولد ۴۱ سالگی اش
مازیار فلاحی استایل جدید دختر مازیار فلاحی خواننده و شباهت بی نظیر به پدرش
سیما تیرانداز بازیگر سریال دودکش به همراه پدر , مادر و خواهرش
ترلان پروانه ست زیبای لباس ترلان پروانه با گل و برگ های بهاری
فال و طالع بینی
فال روزانه
فال حافظ
استخاره با قرآن
فال شیخ بهایی
فال چوب
فال روز تولد
فال کارت
فال قهوه
مروری بر گذشته
محسن افشانی بازیگر ایرانی
محسن افشانی بازیگر ایرانی دستگیر و روانه زندان شد!
ستاره اسکندری
ستاره اسکندری بعد از فیلم جنجالی اش در خانه هنرمندان
محسن افشانی و همسرش
واکنش پلیس به ویدئو جنجالی محسن افشانی و همسرش
سریال گاندو
سکانس جنجالی سریال گاندو درباره مصونیت سیاسی وابستگان مسئولین
logo-samandehi
  • خانه
  • تماس با ما
  • تبلیغات در سایت
  • آر اس اس
  • ویدئو و موزیک
  • امروز چندمه
  • تعبیر خواب

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2021 Niksalehi.com All Rights Reserved
دکتر تاجبخشدامنهویدئورپورتاژ آگهی