نیک صالحی | پرتال اطلاع رسانی ، سرگرمی ، سینما و …
  • نیک صالحی
    • تماس با ما
  • فال
    • انواع فال و طالع بینی
    • فال روزانه
    • فال روز تولد
    • فال حافظ
    • فال کارت
  • خبر
    • اخبار ایران و جهان
    • اخبار اختصاصی
    • اخبار علمی
    • اخبار ورزشی
    • اخبار حوادث
    • موبایل و کامپیوتر
  • سینما
    • فرهنگ و هنر
    • استوری چهره ها
    • فرهنگ و سینما
  • سرگرمی
    • چه خبر از کجا ؟
    • اس ام اس مناسبتی
    • کاریکاتور
    • مطالب گوناگون
    • سوژه های خنده دار
    • معما ، ضرب المثل،چیستان
    • گزارش تصویری
    • داستان های کوتاه
    • خودرو
  • گردشگری
  • سلامت
    • شاخص توده بدنی
    • تغذیه و سلامت
    • پزشکی و درمان
    • زناشویی و همسرداری
    • آشپزی و دسر
    • روانشناسی
    • پیشگیری از ایدز
    • مبارزه با اعتیاد
  • سبک زندگی
    • مد روز
    • کاردستی
    • زیبایی و آرایش
    • خانه داری
    • دکوراسیون
  • فیلم
  • احکام
  • تبلیغات
    • درج آگهی در سایت
دوشنبه ۱۷ / ۰۵ / ۰۱
اقتصاد > اقتصاد و بازار > سودجویان به افزایش اجاره‌بها دامن خواهند زد؟

سودجویان به افزایش اجاره‌بها دامن خواهند زد؟

تاریخ بروزرسانی : 2017-08-10
گردآوری : نیک صالحی
اشتراک گذاری :

با توجه به اینکه شاخص اجاره بهای مسکن در بهار امسال ۹.۴ درصد نسبت به بهار ۹۵ رشد داشته،کارشناسان از احتمال افزایش این شاخص مؤثر بر تورم در تابستان امسال خبر داد.

افزایش بهای مسکن اجاره ای

افزایش بهای مسکن اجاره ای ,بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود درباره مسکن، شاخص «بهای مسکن اجاری» در سه ماهه
نخست امسال را اعلام کرده است.
«شاخص بها» نوعی متغیر در اقتصاد است که بر اساس آن، تحولات قیمت بر مبنای یک سال پایه نشان داده
می شود؛ «شاخص بهای مسکن اجاری» در بهار ۹۶ نیز نوعی متغیر است که روند تغییرات و تحولات قیمت
اجاره مسکن (اجاره بها) را نسبت به یک سال پایه (دوازده ماه منتهی به خرداد ۹۶) نشان می دهد.
نحوه محاسبه این شاخص به صورت تقسیم دو عدد بر یکدیگر است که هر کدام از این دو نیز خود
حاصل ضرب قیمت و فراوانی اجاره بها در سال مورد نظر به قیمت و فروانی اجاره بها در سال پایه
است.
شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه نخست امسال عدد ۲۰۴ و نیم بود که نسبت
به سه ماهه مشابه سال گذشته (ابتدای فروردین تا انتهای خرداد سال ۹۵)، ۹.۴ درصد رشد داشته است.

افزایش بهای مسکن اجاره ای

افزایش بهای مسکن اجاره ای

به عبارتی دیگر، روند تغییرات اجاره بها در ۳ ماه اول امسال نسبت به همین
۳ ماه در سال گذشته، افزایشی ۹.۴ درصدی را داشته که نشان می دهد میزان تغییرات قیمت اجاره مسکن در
فصل بهار سال ۹۶ بسیار بالا بوده است.
هرچند این شاخص در خصوص سه ماه قبل از آن (زمستان ۹۵) تنها ۱.۴ درصد رشد داشته که مشخص می
کند افزایش اجاره بها که در بهار امسال روند تصاعدی به خود دید، از زمستان سال گذشته آغاز شده بود.
گفتنی است این شاخص برای شهرهای: اراک، اردبیل، ارومیه، اصفهان، اهواز، بندرعباس، تبریز، تهـران، خـرم آبـاد، رشـت، زاهـدان، زنجان، ساری،
سنندج، شیراز، قزوین، قم، کرج، کرمان، کرمانشاه، گرگان، مشهد، همدان و یزد، که در گزارش بانک مرکزی، شهرهای بزرگ معرفی
شده اند، در بهار سال جاری نسبت به بهار سال گذشته، ۹.۶ درصد بوده که نشان می دهد بیشترین افزایش
قیمت اجاره مسکن در این ۲۴ شهر رقم خورده است.
همچنین بانک مرکزی برای شهرهای آبادان، اسلامشهر، ایلام، بابل، بجنورد، بروجرد، بندرانزلی، بندربوشهر، بیرجند، تربـت حیدریـه، جهرم، خوی، دزفول، رفسنجان،
زابل، ساوه، سقز، سمنان، شهرضا، شهرکرد، کـازرون، کاشـان، گنبـدکاووس، مراغـه، ملایر، مهاباد و یاسوج که از آنها با عنوان شهرهای
متوسط نام برده، شاخص بهای مسکن اجاری را در سه ماهه اول امسال نسبت به سه ماهه نخست سال قبل،
۸.۸ درصد رشد اعلام کرده است که نشان می دهد روند افزایشی اجاره بها در شهرهای سطح دوم ایران از
نظر جمعیتی، همانند شهرهای پرجمعیت رشد نسبتا جهشی داشته است.

سال ۹۱ ؛ رکورددار افزایش بهای مسکن اجاره ای

از ابتدای دهه ۹۰ تا به حال، بیشترین رشد شاخص بهای مسکن اجاری (اجاره بهای مسکن در مناطق شهری) در
سال ۹۱ نسبت به سال ۹۰ رخ داد که رشد ۱۴ درصدی اجاره بها اتفاق افتاد.
کارشناسان در آن زمان یکی از دلایل افزایش ناگهانی اجاره بها را که حتی در یکی از بازه های
سه ماهه (زمستان ۹۱ نسبت به زمستان ۹۰) رشد عجیب ۳۴ درصدی اتفاق افتاده بود را سیاست اشتباه وزارت
مسکن و شهرسازی سابق می دانستند که در سه سال پایانی دهه ۸۰ به اجرا گذاشته شده بود؛ بر اساس
طرحی که در آن زمان اعلام شده بود، مقرر شد مالکان می توانند تنها ۱۰ درصد بر روی اجاره بهای
سال قبل از آن اضافه کنند که نتیجه این سیاست، رهاشدگی یک باره اجاره بها در سال های ابتدایی دهه
۹۰ شد.

دولت مانع فعالیت سودجویان شود

مسعود دانشمند در خصوص تفاوت فاحش شاخص «بهای مسکن اجاری» در بازه های زمانیِ مختلفِ نزدیک به هم، اظهار کرد:
به نظر می رسد سیاست بازار آزاد و نبود نظارت در سال های اخیر می تواند همانند سیاست تعیین سقف
برای افزایش اجاره بها به بهانه نظارت بر بازار مسکن که در سال های قبل اجرا شد، افزایش ناگهانی اجاره
بها را در پی داشته باشد.
کارشناس بازار مسکن افزود: بهترین روش در این حوزه، تعیین قیمت بر اساس عرضه و تقاضای واقعی است به
این معنا که مردم خود اجاره بها را بر اساس اصل عرضه و تقاضا تعیین کنند، اما دستگاه حاکمیتی و
سیاستگذار این بخش نیز با همکاری نظارتی نباید اجازه ورود دلالان و سودجویان برای بالا بردن قیمت ها به صورت
تبانی آنها با یکدیگر را بدهد.
این اقتصاددان معتقد است: شاخص بهای مسکن اجاری در سه ماهه دوم (تابستان) امسال رشد بالایی حتی بیشتر از رشد
حدودا ۱۰ درصدی بهار ۹۶ را خواهد داشت.
به خصوص که روند تغییرات اجاره بها در ماه های تیر و مرداد امسال نسبت به ماه های فروردین و
اردیبهشت، افزایش ۴۰ درصدی دارد که این افزایش نرخ ها در محاسبات تعیین شاخص بهای مسکن اجاری بسیار اثرگذار خواهد
بود.
وی با بیان اینکه شاخص «بهای مسکن اجاری» یکی از شاخص های تعیین نرخ تورم است پیش بینی کرد:
با توجه به اهمیت بالای اجاره بهای مسکن در سبد هزینه های خانوار، این شاخص می تواند بر روی نرخ
تورم در انتهای نیمه اول سال جاری اثرگذار باشد.
مهر

این بازی خیلی خوبه حتما ببینید و انجام بدید
تست تصادف خودروهای برتر دنیا در سال 2022
برچسب ها:
اخبار مرتبط:
بیمه پردازی اختیاری جزئیات شرایط بیمه پردازی اختیاری سازمان تامین اجتماعی
کدام کسب‌ و کارها از افزایش قیمت دلار سود می بردند
افزایش نرخ بنزین افزایش نرخ بنزین بحث داغ امروز در مجلس
حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷ جزئیات و جدول حقوق و مزایای کارگران در سال ۹۷
پیشنهادات ویژه
پشت بام های زیبا و شیک
پشت بام های زیبا و شیک
استخاره برای عقد و ازدواج
استخاره برای عقد و ازدواج
جراحی بواسیر ، سرپایی
جراحی بواسیر ، سرپایی
روف گاردن های رویایی
روف گاردن های رویایی
  • هم اکنون دیگران می خوانند
فرناز حسن زاده تصاویر جالب از دختر رتبه یک کنکور تجربی ۱۴۰۱ کنار پدر و مادرش
مهدی هاشمی گل های زیبایی که مهدی هاشمی برای تولد همسرش مهنوش صادقی گرفت
حامد آهنگی قبل عمل زیبایی چهره «حامد آهنگی» قبل عمل های زیبایی بر روی صورتش
نیکی کریمی خوانندگی نیکی کریمی در یاغی سوژ خنده خودش و کاربران شد
ایمان اشراقی دکوراسیون خانه برادر ایمان اشراقی که برایش جشن تولد گرفت
مهران غفوریان لباس زیبای شب عروسی آرزو غفوریان همسران مهران غفوریان
امین زندگانی سلفی جالب محیا دهقانی همراه پدرش و امین زندگانی در کنار مادرش
رضا گلزار و برادر کوچکترش سلفی جدید و زیبای رضا گلزار و برادر کوچکترش بردیا
علی شادمان غوغای علی شادمان در قسمت جدید سریال یاغی که وایرال شد
تصویر جدید دارا حیایی تصویر جدید دارا حیایی پسر مونا بانکی پور با تغییر مدل موهایش
هلیا امامی لباس عروس هلیا امامی بازیگر فوق العاده زیبا و کاملا پوشیده
مهران غفوریان تفریح مهران غفوریان و دخترش هانا در کافه معروف به صرف میلک شیر
دارا حیایی تیپ جذاب دارا حیایی بازیگر سریال از سرنوشت در کافه لاکچری
مادر ایمان اشراقی مراسم سالگرد فوت مادر ایمان اشراقی بازیگر سریال خط قرمز با تم زرد
سالگرد ارشا اقدسی استایل جدید شاهرخ استخری در مراسم سالگرد درگذشت ارشا اقدسی
محمدرضا گلزار تیپ مشکی رضا گلزار به همراه بادیگاردهایش در بین عزاداران حسینی
پسر دوم برزو ارجمند رونمایی برزو ارجمند بازیگر از پسر دومش در امریکا
الناز حبیبی شوکه شدن کاربران با دیدن تصاویر قبل از عمل های زیبایی الناز حبیبی
علی ضیا بازی مهیج کامپیوتری علی ضیا و خواهر زاده زیبایش
حدیثه تهرانی سلفی حدیثه تهرانی با همسرش در قلعه تاریخی ارگ بم
شبنم قلی خانی بازیگران دو تابعیتی سینمای ایران از نیکی کریمی تا شبنم قلی خانی
ساره بیات استایل شیک ساره بیات بازیگر سینما با مانتوی پلنگی جدیدش
تصویر جدید هانیه توسلی تصویر جدید «هانیه توسلی» در یک گالری که زیبایی سابق را ندارد
چهره جدید عرفان برزین چهره جدید عرفان برزین بازیگر خردسال دهه هشتادی
بازیگر مشهور عکس جدید مهدی هاشمی و همسرش مهنوش صادقی در خارج از کشور
مجید بنی فاطمه سلفی مهران غفوریان با مجید بنی فاطمه مداح معروف
بهنوش طباطبایی پخت خورشت قیمه نذری بهنوش طباطبایی و دوستانش در هیئت معروف
هانیه غلامی ست لباس باکلاس هانیه غلامی در منظره سرسبز و رویایی
پست جدید محیا اسناوندی پست جدید محیا اسناوندی مجری تلویزیون که خودش خیلی دوستش دارد
ماه چهره خلیلی ابراهیم اشرفی و پسرش پرواز در دومین سالگرد فوت زنده یاد ماه چهره خلیلی
فال و طالع بینی
فال روزانه
فال حافظ
استخاره با قرآن
فال شیخ بهایی
فال چوب
فال روز تولد
فال کارت
فال قهوه
مروری بر گذشته
محسن افشانی بازیگر ایرانی محسن افشانی بازیگر ایرانی دستگیر و روانه زندان شد!
ستاره اسکندری ستاره اسکندری بعد از فیلم جنجالی اش در خانه هنرمندان
محسن افشانی و همسرش واکنش پلیس به ویدئو جنجالی محسن افشانی و همسرش
سریال گاندو سکانس جنجالی سریال گاندو درباره مصونیت سیاسی وابستگان مسئولین
logo-samandehi
  • خانه
  • تبلیغات در سایت
  • ویدئو و موزیک
  • تماس با ما
  • تعبیر خواب
  • آر اس اس

©باز نشر مطالب اختصاصی سایت فقط با ذکر منبع و لینک مطلب در سایت niksalehi.com مجاز میباشد . طراحی سایت با آنلاینر

Copyright (c) 2003-2022 Niksalehi.com All Rights Reserved
دکتر طاهریاستخدامویدئودامنه