بازسازی خانه مجموعه فعالیت هایی است که با انجام آن عمر بنا افزایش پیدا می کند یا کاربری آن بهتر و زندگی در آن راحت تر می شود. روش محاسبه هزینه بازسازی با توجه به نوع کار و مساحت متفاوت است. محدوده قیمت بازسازی خانه بر حسب ۱ متر برآورد شده است.
بازسازی ساختمان به این معنی است که بخش های تاثیرگذار در زیبایی ساختمان مانند مقاوم سازی، بازسازی ساختمان، زیر ساخت های اصلی سازه و بازسازی کردن بقیه قسمت های منزل با در نظر گرفتن معماری های روز می تواند در بازسازی قدیمی بسیار تاثیرگذار باشد و موجب ایجاد جلوه و ظاهری زیبا، مدرن و تازه برای ساختمان شود.
به معنی دیگر بازسازی خانه مجموعه فعالیت هایی است که با انجام آن عمر بنا افزایش پیدا می کند یا کاربری آن بهتر و زندگی در آن راحت تر می شود. ساختمان مانند یک نوزاد همواره احتیاج به مراقبت و تعمیرات دارد. رفته رفته با فرسوده شدن مصالح به کار رفته در بنا مشکلات متفاوتی مانند ترک، شکستگی، تخریب، آلودگی های انسانی، جانوری و محیطی، مشکلات تاسیساتی و … به وجود می آید.
به عملیاتی که طی آن با حفظ سازه موجود به اصلاح و ترمیم فضا می پردازد بازسازی و عملیات تخریب و ساخت مجدد یک بنا نوسازی می گویند. بازسازی خانه کلنگی علاوه بر سطح کیفیت زندگی به بهینه سازی ساختمان در حوزه معماری و انرژی کمک می کند و این امکان را به کارفرما می دهد تا مشکلاتی که در بنا به مرور زمان به وجود آمده یا به نوعی از ابتدا در بنا بوده اصلاح کرده و محیطی آرام و با آسایش را برای استفاده کنندگان از بنا به ارمغان بیاورد. بازسازی خانه از این طریق به بهبود سلامت روح و روان مخاطبین کمک فراوانی می کند.
دلایل انجام بازسازی ساختمان
دلایلی برای بازسازی یا نوسازی خانه، ساختمان، بازسازی ویلا و … وجود دارد که شامل موارد گفته شده در زیر می شود.
- بازسازی نمای ساختمان به دلیل زیبایی و استحکام
- ترمیم نمای ساختمان
- تعویض نمای فرسوده ساختمان
- بازسازی نما به دلیل تغییر کاربری و یا دلزدگی
- تغییر رنگ نمای ساختمان مسکونی
به این دلایل ساختمان یا خانه ای را بازسازی می کنند.
بازسازی ساختمان در چند حوزه است؟
بازسازی خانه در سه حوزه وجود دارد که عبارتند از:
- بازسازی حفاظتی که شامل مرمت و استحکام بخشی به سازه ساختمان می شود.
- بازسازی تاسیساتی که اصلاح و تعمیر تاسیسات الکتریکی و مکانیکی را انجام می دهد.
- بازسازی سبکی که طراحی و زیباسازی فضای داخلی مانند بازسازی آشپزخانه ، بازسازی اتاق، بازسازی پذیرایی و … می شود.
بازسازی تخصصی ساختمان
برای شروع و اقدام به مقاوم سازی و بازسازی ساختمان در ابتدا باید کل ساختمان را بررسی کرد و بعد از لیست کردن تغییراتی که ساختمان نیاز دارد باید هزینه انجام کار هم بررسی شود. در همین راستا این موضوع از قاعده جدا نیست که هدف اصلی از مقاوم سازی و بازسازی ساختمان در ترمیم و مرمت سازه و ساختمان در ازای زیاد کردن طول عمر مفید است.
علت اولویت اصلی در بازسازی ساختمان بیشتر با قسمت های حیاتی آن است.
برای این کار باید در ابتدا اقدام به بررسی تمام بخش های مهم ساختمان که خراب شدن آن می تواند با کاهش عمر سازه رابطه ای مستقیم داشته باشد و بودجه ی زیادی را برای صرف بازسازی آن قسمت ها و نواحی اختصاصی داد.
در این قسمت تمامی بخش ها و نواحی حیاتی مهم در افزایش طول عمر ساختمان پرداخته شده است به این صورت که باید پوسیدگی و خرابی و نکات فنی هر یک از قسمت های زیر را به همراه نکات فنی با دقت و حسیاست خیلی زیادی مورد بررسی قرار بگیرد. مرمت و تعمیر این نواحی برای مقاوم سازی و بازسازی خانه باید در اولویت قرار بگیرد و بعد از اتمام به بازسازی بقیه ی نواحی پرداخته شود.
پارامتر های مختلف مقاوم سازی و بازسازی ساختمان
- متراژ سازه
- کاربری ساختمان
- سبک ساختمان
- نوع ساخت و سازه دیواره بیرونی
- تعداد اتاق ها و فضاهای داخلی ساختمان
- فضاهای اضافه ی ساختمان مانند انباری و پشت بام
بازسازی خانه و بازسازی آشپزخانه
شاید شنیده باشید که آشپزخانه قلب یک خانه است. در همین راستا برای بازسازی خانه یا بازسازی ویلا باید نگاه ویژه ای به آشپزخانه داشت. به همین دلیل برای داشتن یک آشپزخانه عالی باید به همه جزئیات دقت کافی را داشته باشید. این کار با تجربه، دقت و زحمت زیادی رو به رو است. اگر آشپزخانه شما احتیاج به تخریب داشته باشد یکی از پرخطرترین مراحل در بازسازی خانه است. باید به همه شرایط موجود و ساختار کلی ستون ها، دیوارهای اصلی و … توجه داشت.
باید در بازسازی ساختمان ، بازسازی خانه و بازسازی ویلا توجه اساسی به نورپردازی و نحوه سیم کشی برق ها داشت زیرا همانطور که می دانید نورپردازی درست و اصولی جلوه ای بسیار متفاوت و شیک می تواند ایجاد کند. استفاده از چراغ های خاص و نور پردازی با نورهای رنگی و ویژه ظاهری شگفت آور به فضای شما می دهد و نتیجه بازسازی خانه را بسیار دلچسب تر می کند. در تعویض و تعمیر نحوه سیم کشی برق یا سیستم برقی باید نهایت دقت و ظرافت را به خرج دهید. کابینت استفاده شده در آشپزخانه را باید با دقت زیادی انتخاب کنید.
نوسازی تاسیسات
یکی از مهم ترین بخش هایی که در بازسازی ویلا، بازسازی خانه و بازسازی ساختمان باید توجه داشته باشید، تاسیسات است. قبل از تغییرات و تعمیر تاسیسات شرایط بنا، برق کشی و لوله کشی سازه باید به طور دقیق بررسی شود که این کار تخصص یک تیم بازسازی ساختمان حرفه ای است تا بتواند به طور کامل تشخیص دهد که وضعیت تاسیسات بنا در چه مرحله ای قرار دارد و چه مقدار احتیاج به تغییر یا تعمیر دارد
. در زمینه بازسازی خانه و ساختمان سعی کنید با شرکت طراحی داخلی کار کنید که با تجربه و حرفه ای باشند. مسئله بعدی که باید به آن توجه داشته باشید حذف سیستم های گرمایشی قدیمی و استفاده از سیستم های بروزتر مانند سیستم گرمایش از کف، می باشد. با استفاده از سیستم های سرمایشی می توانید در هزینه ها صرفه جویی کنید.
بازسازی اتاق خواب
همه افراد مایل هستند که اتاق خوابی بزرگ و زیبایی را داشته باشند. شرکت دکوراسیون داخلی پیشنهاداتی را برای بازسازی اتاق خواب و بازسازی خانه به شما ارائه می دهد که بتوانید اتاق خوابی دلباز و مدرن را داشته باشید. استفاده از رنگ ها، کفپوش ها و دیوارپوش ها تخصص شرکت طراحی داخلی ما است.
مدت زمان بازسازی خانه و بازسازی ساختمان
یکی از مهم ترین دغدغه ها و موضوعات در امر بازسازی مدت زمان تقریبی اجرای این کار است. بسته به متراژ کار و طراحی پروژه مدت زمان بازسازی خانه و بازسازی ساختمان می تواند متغییر باشد.
هزینه بازسازی چگونه محاسبه می شود؟
روش محاسبه هزینه بازسازی با توجه به نوع کار و مساحت متفاوت است. محدوده قیمت بازسازی خانه بر حسب ۱ متر برآورد شده است.
قیمت گذاری برحسب متراژ برای همه خدمات و قسمت های خانه صدق نمی کند. معمولا متخصصان ساخت و ساز، صرف نظر ار نوع خدمت، برای بازسازی فضاهای کوچک مانند سرویس بهداشتی، آشپزخانه قیمت نهایی را بعد از بازدید به صورت مقطوع اعلام میکنند. اکثرا در این روش تعداد روزهای مورد نیاز برای انجام کار و دستمزد ۱ روز کاری را در نظر می گیرند.
تعداد واحد های مورد نظر برای بازسازی در قیمت گذاری تاثیر گذار است. برای محاسبه هزینه بازسازی و بازسازی ساختمان همچنین بازسازی خانه شمال تهران می توانید از شرکت طراحی داخلی دکوراسیون ما با بهترین متخصصان و مشاوران کمک بگیرید. با انتخاب شرکت طراحی داخلی خوب می توانید به خانه ای زیبا و مدرن دست پیدا کنید.