قبل از خرید خانه با مراجعه به سامانه کیلید از قیمت منطقه و قیمت ملک مورد نظرتان اطلاع پیدا کنید .
اجاره یا خرید خانه در این بازه زمانی که اکثر کالاهای اساسی افزایش قیمت باورنکردنی تجربه کرده اند
به امری بسیار سخت تبدیل شده و سیاستهای قدیمی متولیان این بخش نمی تواند پاسخگوی
تامین نیاز مسکن خانواه ها باشد.
از این رو نیاز است ابزارهای جدید برای تامین مالی خانواده و عرضه مناسب، در کنار افزایش تولید
در نظر گرفته شود تا کمی رونق به این حوزه که در رکودی عمیق به سر میبرد بازگردد.
ابزارهایی که تا امروز به دلیل ناهمگونی مسکن امکان استفاده از آنها وجود نداشت.
بدین معنی که نمیتوان نرخ خرید آپارتمان در باغ فردوس را با اطلاع از قیمت یک واحد درآن محله
متوجه شد و برهمین مبنا اقدام به سیاستگذاری در این محله کرد.
خرید خانه با استفاده از هوش مصنوعی
هم اکنون سیاستهایی باید اتخاذ شود که محرک یا بازدارنده باشد و در سمت دیگر بتواند
برای سمت تقاضا که همان متقاضیان خرید یا اجاره هستند، تامین مالی موثر انجام دهد.
بدین طریق که با ایجاد بستری شفاف بتوان زمینه را برای ارائه روشهای نوین تامین مالی
همچون لیزینگ و اوراق رهنی فراهم کند.
بهرهگیری از این ابزارها و در کل سیاستگذاریهای کلان نیاز دارد تا اطلاع از قیمت املاک مختلف
در دسترس همه قرارگیرد و بتوان این اطلاعات را با توجه به نوسانات و تورم موجود در کشور ارزیابی
و بروزرسانی کرد.
در این راستا مجموعهای دانشبنیان با بهرهگیری از هوش مصنوعی کار خود را در بازار مسکن آغاز کرده
و در بخشهای مختلف ابزارهای متعددی را به این حوزه افزوده است.
کمک به مشاورین املاک و مردم برای خرید خانه
در بخش نخست، کیلید به مشاورین املاک و مردم کمک میکند تا در سریعترین زمان بتوانند واحدهای
آماده عرضه خود را به قشر عظیمی از مخاطبان ارائه دهند و مردم بتوانند آگاهانهترین تصمیم را برای یکی
از مهمترین انتخاب های خود که همانا خرید یا اجاره خانه است بگیرند.
یکی دیگر از کاربردیترین ابزارهای کیلید تخمین قیمت است.
این تخمین با شاخصههایی که خودمان برای ارزیابی قیمت یک ملک تعریف میکنیم همسو است
و مولفههایی که کارشناسان برای تخمین قیمت یک ملک در نظر میگیرند را لحاظ میکند
و قیمتی که بتوان به آن اعتماد کرد را ارائه میدهد.
تخمین قیمت ملک مورد نظر شما
از طرف دیگر، این تخمین قیمت میتواند درمباحث دیگر نیز همچون پیش فروش مسکن، ارزیابی املاک
برای دریافت تسهیلات، و… به کار برده شود.
دقت بالای هوشمصنوعی در محاسبات، نکته دیگری است که بهرهگیری از آن را نسبت
به نیروی انسانی توجیه میکند.
از طرف دیگر دسترسی داشتن به این ابزارهوشمند و همگانی بودن آن میتواند متقاضیان خرید
یا فعالان بازار املاک را کمک کند تا قبل ازمراجعه حضوری به مشاورین املاک، از قیمت ملکی که
تمایل وعلاقه به خرید آن را دارند اطلاع داشته و هدفمندتر بتوانند به جستجو بپردازند.
بدین طریق شخصی که قصد خرید آپارتمان در دروس را دارد میتواند تخمینی از قیمت آن ملک را به
راحتترین روش که وارد کردن کدپستی ده رقمی آن خانه است بدست آورده و به همان نسبت وارد مذاکره با مالک شود.
میانگین و میانه قیمت در منطقه دلخواه متقاضی
علاوه بر این کیلید به شما میانگین و میانه قیمت در منطقه دلخواه متقاضی را در کنار نموداری از روند
تغییرات قیمت و حجم معاملات در این منطقه نشان میدهد، تا بتوان راحتتر برای خرید خانه که انتخابی
بزرگ و پرهزینه به شمارمیرود، تصمیمگیری کرد.
اما این تمام ابزارهای کیلید نیست و میتوان به بخش مهم دیگری که از اهمیت بسیاری برخوردار است اشاره کرد.
جستجوی خانه برروی نقشه با مشخص کردن محدوده دلخواه کاربر و نقشه حرارتی که روند معاملات
هرمنطقه را با رنگ وحرارت خاص نشان میدهد، برای اولین بار توسط کیلید درایران راهاندازی شد.
از طرف دیگر اولین سامانهای که از سیستم « AR » که همان نمایش واحدهای بارگذاری شده درکیلید
ازطریق دوربین گوشی همراه است، یکی دیگر از دستاوردهای کیلید در حوزه فن آوری اطلاعات در این بخش است.
اما این ابزار و کاربردهای آنها در کنار آگاهی رساندن و تسهیل و تسریع انجام معاملات ملکی
برای متقاضیان ملک، مزیت بسیار مهم دیگری دارد.
بدین طریق که سیاستگذاران و متولیان تصمیمگیر در بازارمسکن میتوانند این اطلاعات را برای
آگاهی از روند واقعی معاملات و تصمیمگیری در خصوص برنامههای خود به کارگیرند.
منابع اطلاعاتی کیلید از کجاست ؟
گفتنی است عمده اطلاعاتی که کیلید به هوشمصنوعی میدهد تا پس از محاسبه،
تحلیل و طبقه بندی خروجی مناسب را ارائه دهد، از منبعی عمومی برداشت میشود و همگان
امکان دسترسی به آن را دارند.
سامانه «سابا» که وزارت راه و شهرسازی برای آگاهی از روند معاملات ملکی ایجاد کرد تا مشاورین املاک
با استفاده از کدرهگیری معاملاتشان را دراین سامانه وارد کنند، یکی ازمنابع اطلاعاتی کیلید به شمار میرود.
بدین طریق میتوان گفت تمام نیازهای مسکنی کاربران در کیلید قابل انجام است.
به عنوان مثال متقاضی اجاره آپارتمان در دروس میتواند با مراجعه به سامانه کیلید،
ابتدا از وضعیت قیمتی و اجتماعی منطقه اطلاعاتی کسب کند و پس از آن واحد دلخواه خود را از کیلید
پیدا کرده و با مشاور املاک مربوط به آن واحد مسکونی ارتباط برقرار کند.